nann i ulgi....


Cytat:Z tego co wiem, "dużej" już nie będzie, a remontowa zostaje.



wiedziałam, że kto  mądry _musi_ się znależć :)))))
A na wykup mieszkania komunalnego to ta duuuża czy mała ?

nann, co nie wie, czy mieszkanie czeba jutro wykupić, czy może  być w przyszłym roku...

 

nann i ulgi....

Cytat:wiedziałam, że kto  mądry _musi_ się znależć :)))))
A na wykup mieszkania komunalnego to ta duuuża czy mała ?



Szczerze mówiąc - nie wiem, ale cóś mi siem widzi, znając życie i pana
Belkę, że lepiej chycić tego wróbla w garść od razu.

Pozdrawiam !
dj

Sprzedaz dopiero co kupionego mieszkania

Mam dom na wykonczeniu a nie mam zupelnie pieniedzy.
Rozwazam mozliwosc wykupu mieszkania komunalnego w którym mieszkam i
sprzedania go prawie natychmiast.
Za uzyskane pieniadze mam nadzieje wykonczyc nowo wybudowany dom.
Czy ktos z was ma doswiadczenia w tym temacie?
Czy podatek od tak szybko sprzedanego mieszkania nie zniweczy jakiegokolwiek
zarobku?
Czy moj pomysł ma sens?

Sprzedaz dopiero co kupionego mieszkania


Cytat:Mam dom na wykonczeniu a nie mam zupelnie pieniedzy.
Rozwazam mozliwosc wykupu mieszkania komunalnego w którym mieszkam i
sprzedania go prawie natychmiast.
Za uzyskane pieniadze mam nadzieje wykonczyc nowo wybudowany dom.
Czy ktos z was ma doswiadczenia w tym temacie?
Czy podatek od tak szybko sprzedanego mieszkania nie zniweczy jakiegokolwiek
zarobku?
Czy moj pomysł ma sens?



Po pierwsze wykup trwa i trwa. W Gdańsku prawie rok, jesli pilnujesz
sprawy i sam umawiasz sie na terminy (ocena samodzielnosci lokalu,
rzeczoznawca itd itp). Nie licz na szybka kase.

Po drugie sprawdz, czy twoje miasto daje rabat najemcom - w Gdansku
placisz tylko 20% wartosci. Wycena jest przyzwoita i jesli mieszkanie
jest w dobrym punkcie bedzie "zanizona" - np. znajomi wykupili 83 m2
za 90.000 zl (tzn. zaplacili ok 20.000 zl). Remont kosztowal ich kolejne
20.000 zl. A juz nalezli kupca gotowego dac ok. 140.000 zl.
Czyli sa "do przodu" 100.000 zl.

Po trzecie nie chwal sie ze masz mieszkanie komunalne i dom w budowie.
Mieszkania te sa dla ludzi nie majacych innego lokum. Zawistnikow nie
brakuje.

.

 

Sprzedaz dopiero co kupionego mieszkania

Cytat:Mam dom na wykonczeniu a nie mam zupelnie pieniedzy.
Rozwazam mozliwosc wykupu mieszkania komunalnego w którym mieszkam i
sprzedania go prawie natychmiast.
Za uzyskane pieniadze mam nadzieje wykonczyc nowo wybudowany dom.
Czy ktos z was ma doswiadczenia w tym temacie?
Czy podatek od tak szybko sprzedanego mieszkania nie zniweczy
jakiegokolwiek
zarobku?
Czy moj pomysł ma sens?



Też rozważam taki pomysł.
U mnie sytuacja jest taka: mieszkanie wykupiłem kilka lat temu z 60%
bonifikatą, w umowie z gminą mam zapisane że  jężeli zbędę mieszkanie przed
upływem 10 lat  musze gminie oddać uzyskaną bonifikatę.
Z tego co się orientowałem trzeba:  podarować mieszkanie komuś z rodziny (bo
wtedy zwrot bonifikaty nie obowiązuje), ten ktoś sprzedaje mieszkanie płacąć
podatek w wysokości 10% wartośći mieszkania.

W efekcie i tak się opłaca, bo wzrot cen materiałów będzie o jakieś 15%
(VAT). Trzeba tylko na całą tą procedure zarezerwować ok 6 m-c  - notariusz,
wpis do ksiąg wieczystych, notariusz.

pozdrowienia
Mariusz

Sprzedaz dopiero co kupionego mieszkania

Cytat:
| Mam dom na wykonczeniu a nie mam zupelnie pieniedzy.
| Rozwazam mozliwosc wykupu mieszkania komunalnego w którym mieszkam i
| sprzedania go prawie natychmiast.
| Za uzyskane pieniadze mam nadzieje wykonczyc nowo wybudowany dom.
| Czy ktos z was ma doswiadczenia w tym temacie?
| Czy podatek od tak szybko sprzedanego mieszkania nie zniweczy
jakiegokolwiek
| zarobku?
| Czy moj pomysł ma sens?

Po pierwsze wykup trwa i trwa. W Gdańsku prawie rok, jesli pilnujesz
sprawy i sam umawiasz sie na terminy (ocena samodzielnosci lokalu,
rzeczoznawca itd itp). Nie licz na szybka kase.

Po drugie sprawdz, czy twoje miasto daje rabat najemcom - w Gdansku
placisz tylko 20% wartosci. Wycena jest przyzwoita i jesli mieszkanie
jest w dobrym punkcie bedzie "zanizona" - np. znajomi wykupili 83 m2
za 90.000 zl (tzn. zaplacili ok 20.000 zl). Remont kosztowal ich kolejne
20.000 zl. A juz nalezli kupca gotowego dac ok. 140.000 zl.
Czyli sa "do przodu" 100.000 zl.

Po trzecie nie chwal sie ze masz mieszkanie komunalne i dom w budowie.
Mieszkania te sa dla ludzi nie majacych innego lokum. Zawistnikow nie
brakuje.

I po czwarte - sprawdź jakie są warunki dawania zniżki bo kiedyś bylo tak,



że zniżka była ale jesli sprzedałeś mieszkanie przed upływem 5 lat to
oddawałeś gminie tę resztę o którą pomniejszyli wycenę - teraz raczej to
znieśli ale nie wszędzie.
Kkasia

Cytat:


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie

fota czy flota

janusz fota to ten koles co w wawie mial wyremontowac wiele drog a
wyremontowal pare (a po remoncie trzeba znow robic remont po zimie hehe) a
reszte spierdolil. dodatkowo zalatwil sobie mieszkanko komunalne a potem
zaraz wykup tego mieszkania komunalnego za 20% wartosci (a mieszkanie w
reprezentacyjnym miejscu w wawie [krakowskie przedmiescie]). Czyli podatnicy
sfinansowali mu troche tytulowej floty) na co kaczor bedacy wowczas preziem
wawy powiedzial stolek albo mieszkanie. koles wybral mieszkanie, chwala
kaczorowi chociaz zrobil to dopiero po zadymce w prasie. no i tym razem znow
(jak ta partia sie nazywala? prawo i co?) konkurs na dyrektora gddkia wygral
no kto? mister fota. jak ten konkurs byl zrobiony jak wiele przetargow to
nie mam pytan. czy jedno z wymagan w konkursie nie bylo takie, ze nazwisko
musi zaczynas sie na fo a konczyc na ta? wstyd.

Wykupione mieszkanie komunalne


Cytat:

| Witam wszystkich !

| Moja ciotka wykupla mieszkanie komunalne, w ktorym mieszkala. Jakies 3-4
| miesiace temu wymieniano w calym bloku piony grzewcze. Czy to prawda, ze
| ciotka musi zaplacic za ta wymiane ? (cos takiego uslyszalam od niej )

| A kto ma zaplacic jak nie wlasciciele.

| Karol

A na co sa przeznaczone pieniadze z funduszu remontowego, ktore wlasciciele
co miesiac wplacaja wraz z czynszem ?



Jak masz wykupione mieszkanie komunalne, to nie płacisz czynszu takiego jak
przedtem, tylko dużo mniejszy i w tym są uwzględnione tylko drobne naprawy,
a raczej konserwacja - nie wiem - jakiś kominiarz czy coś takiego
Tatiana

Korupcja - problem prawny!

"apix"

Cytat:

| Ide sobie do wydzialu handlu przy urzedzie miasta i skladam wniosek o
wpis
| do ewidencji... Jakos nie widze, by mila Pani cos "sugerowala".
| Pomaga mi wypelnic wniosek, bo ona O NICZYM nie dezyduje.
| Jedynie SPRAWDZA, czy wskazana dzialanosc nie jest objeta
koncesjonowaniem.
| i czy dokumenty sa OK.

| Boguslaw

| Boguslaw

:-))))))))))))
miod na moje serce :-))))
ide do urzedu miasta skladam wniosek o wykup mieszkania komunalnego do
ktorego czynszu podobno gmina doplaca i bedzie w przyszlosci z tego
podatek katastralny
pani urzedniczka ...........
a tu stop prywatny folwark  urzednik strona umowy cywilno prawnej
(dawniej byla decyzja adm)
reszte dalej sami sobie dopowiecie



Dlatego uwazam, ze zamiast "organizowac akcje" obywatele powinni naciskac,
by urzednik JAK NAJMNIEJ decydowal, by JAK NAJRZADZIEJ
byl strona.

Boguslaw

700 zł.m-cznie za naprawę dachu przez administrację :-(

Witam serdecznie,

Rozmawiałam sobie dzisiaj z taką starszą ( 80 letnią ) panią i jestem
zbulwersowana tym, co mi powiedziała, a mianowicie:
Administracja budynku komunalnego na Woli zażądała od pięciu lokatorów (
w budynku jest 26 mieszkań), którzy maja wykupione mieszkania na
własność- pokrycie kosztów reperacji dachu, w wysokości 700 zł. co
miesiąc ( przez parę miesięcy, aż do całkowitej spłaty)...Czy to jest
zgodne z przepisami?...Dlaczego nie żądają od wszystkich lokatorów, a
nie tylko od tych, którzy wykupili mieszkania?
Gdzie ta Pani może się odwołać w tej sprawie i czy jej ktoś pomoże? (
prawnie oczywiście).

Pozdrawiam serdecznie,

Kaja

700 zł.m-cznie za naprawę dachu przez administrację :-(


Cytat:Witam serdecznie,

Rozmawiałam sobie dzisiaj z taką starszą ( 80 letnią ) panią i jestem
zbulwersowana tym, co mi powiedziała, a mianowicie:
Administracja budynku komunalnego na Woli zażądała od pięciu lokatorów (
w budynku jest 26 mieszkań), którzy maja wykupione mieszkania na
własność- pokrycie kosztów reperacji dachu, w wysokości 700 zł. co
miesiąc ( przez parę miesięcy, aż do całkowitej spłaty)...Czy to jest
zgodne z przepisami?...Dlaczego nie żądają od wszystkich lokatorów, a
nie tylko od tych, którzy wykupili mieszkania?



Ja rozumiem, ze te kwoty sa wyliczone zgodnie z % udzialem mieszkan w
nieruchomosci?
A za reszte placi gmina.

Karol

700 zł.m-cznie za naprawę dachu przez administrację :-(

Właściciele mieszkań prywatnych we własnym zakresie pokrywają koszty
wszelkich napraw i remontów. Ale administracja nie może podjąć za nich
takiej decyzji, nie może ich "zmusić". Chyba, że podpisali umowę, która
stanowi inaczej.
Cytat:

| Witam serdecznie,

| Rozmawiałam sobie dzisiaj z taką starszą ( 80 letnią ) panią i jestem
| zbulwersowana tym, co mi powiedziała, a mianowicie:
| Administracja budynku komunalnego na Woli zażądała od pięciu lokatorów (
| w budynku jest 26 mieszkań), którzy maja wykupione mieszkania na
| własność- pokrycie kosztów reperacji dachu, w wysokości 700 zł. co
| miesiąc ( przez parę miesięcy, aż do całkowitej spłaty)...Czy to jest
| zgodne z przepisami?...Dlaczego nie żądają od wszystkich lokatorów, a
| nie tylko od tych, którzy wykupili mieszkania?

Ja rozumiem, ze te kwoty sa wyliczone zgodnie z % udzialem mieszkan w
nieruchomosci?
A za reszte placi gmina.

Karol



Mieszkanie po smierci glownego najemcy

Witam,
Kilka dni temu zmarla moja babcia, ktora byla glownym najemca od 60 lat
mieszkania komunalnego w starej kamienicy. Jedno z moich rodzicow i ja sie
tam
wychowalismy, ale to oczywiscie nikogo nie obchodzi. Ja (wnuczek) jestem tam
zameldowany z decyzja od ponad 10 lat. Wlasnie dzis sie okazalo, ze nie mam
prawa do tego lokalu. Wykupic go tez nie moge. Czy macie jakiekolwiek
informacje,
co mozna by bylo zrobic, aby zachowac to mieszkanie.

Pozdrawiam,
A. Brenet

Mieszkanie po smierci glownego najemcy

Kto ci powiedzial ze nie masz prawa do tego lokalu?
Pani "urzedniczka"?
kilka dni po smierci babci?
O tym czy masz prawo czy nie decyduja radni i burmistrz, jesli nie mam
wlasciciela kamienicy.
Tez mam taka sytuacje i powiedziano mi sa bardzo duze szanse na otrzymanie
mieszkania, moga ewentualnie zaproponowac mnoiejsze ale moge wtedy skierowac
sprae do sadu i wygram ja.
Cytat:Witam,
Kilka dni temu zmarla moja babcia, ktora byla glownym najemca od 60 lat
mieszkania komunalnego w starej kamienicy. Jedno z moich rodzicow i ja sie
tam
wychowalismy, ale to oczywiscie nikogo nie obchodzi. Ja (wnuczek) jestem
tam
zameldowany z decyzja od ponad 10 lat. Wlasnie dzis sie okazalo, ze nie
mam
prawa do tego lokalu. Wykupic go tez nie moge. Czy macie jakiekolwiek
informacje,
co mozna by bylo zrobic, aby zachowac to mieszkanie.

Pozdrawiam,
A. Brenet



Mieszkanie komunalne po zmarłej babci


Cytat:Czy istnieje jakaś szansa na dziedziczenie prawa najmu mieszkania
komunalnego  po mojej zmarłej babci?



Tak. W mojej rodzinie wystąpił podobny przypadek (1999). Nie było problemu.

Cytat:Ewentualnie prawo pierwokupu?



Na pewno prawo pierwokupu ma najemca. Zarządca może sam zaproponować wykup,
ale nie wiem co w przypadku jak sie nie zgodzisz.

Cytat:W mieszkaniu tym jestem  zameldowany i faktycznie mieszkam od 1985 roku.



A jak długo jesteś zameldowany? Nie znam dokładnie szczegółow, ale coś mi
się przypomina, że jeśli meldunek trwał rok (czy 2 lata?) to wejście w prawa
najemcy następowało automatycznie. Z tym że przeprowadzono wywiad
środowiskowy, czy zamieszkiwanie było faktyczne, czy tylko meldunek.
Generalnie nie sądzę aby groziła Ci eksmisja na bruk.

Jak napisać podanie o mieszkanie?

Cytat:| + Nie rozumiem? Chciałbyś dostać za darmo mieszkanie?

 Dlaczego "dostać" ? Zdaje się że chce "mieszkać".



Nie sprecyzował w pytaniu :)

Cytat: A wytłumacz mi, dlaczego ci co "kiedyś" dostali mają
sobie mieszkać w najlepsze ? W myśl tej idei musiałoby
być coś w stylu "zapłać albo wynocha".
 Nadto OIW egzystują mieszkania "socjalne" (coś 1/3 czynszu
komunalnego !).
 OIMW "komunalka" jest obowiązkiem gmin - to że leży
i kwiczy w sporej częsci wynika ze stanu finansów gmin.



Nie zrozumiałeś mnie. Nie jestem przeciwny takim rozwiązaniom, ale nie
zrozumiałem spomiędzy wierszy że chodzi o przydział komunalki w trybie
pilnym czy lokalu socjalnego.

Cytat:| + Jeśli czegoś chcesz, musisz to kupić.

 Ale mieszkania komunalnego się nie kupuje !
 Staje się lokatorem...



j.w. :)

Cytat: W odróżnieniu od istnienia i przydzielania mieszkań
komunalnych... co mnie mało dziwi... :)



Mnie też to nie dziwi.
Moja babcia dziesiąt lat mieszkała w komunalnym. Od 2 lat ja tam mieszkam, a
pół roku temu babcia wykupiła mieszkanie od miasta na preferencyjnych
warunkach - jakieś 8% wartości chyba. Kawalerka, ale kamienica z '50,
centrum, dobra komunikacja - vs - hałas na ulicy (przelotowa, dziurawa
jezdnia), stare kaloryfery i okna, tragiczny projekt, niski standard.
Jednak biorąc pod uwagę cenę, to był ładny prezent od miasta :)

Pozdr

spadek po dziadku

Witam

Prosze o pomoc w rozwiazaniu nastepujacego problemu:

Dawno temu bylo sobie malzenstwo, ktore mialo 3 dzieci i mieszkalo w
mieszkaniu komunalnym.
20 lat temu maz wyprowadzil sie z tego mieszkania, rozstal sie z zona, ale
nie wzieli rozwodu.
Po jakims czasie zostaje wymeldowany.

7 lat temu maz umarl.
1 rok temu zona wykupuila na wlasnosc mieszkanie i chce je przepisac tylko
na jedno z dzieci.
Czy dwojka pozostalych dzieci ma prawo ubiegac sie o czesc tego mieszkania?
Czy np maja prawo dostac po 1/8 mieszkania po swoim ojcu?

Czy jak zona wykupila  mieszkanie po smierci meza to ma wylaczne prawo do
lokalu?

Bardzo dziekuje za pomoc,
jak rowniez za podpowiedz gdzie mozna szukac rozwiazania tego problemu.

Pozdrawiam
Daniel

spadek po dziadku

Cytat:Witam

Prosze o pomoc w rozwiazaniu nastepujacego problemu:

Dawno temu bylo sobie malzenstwo, ktore mialo 3 dzieci i mieszkalo w
mieszkaniu komunalnym.
20 lat temu maz wyprowadzil sie z tego mieszkania, rozstal sie z zona, ale
nie wzieli rozwodu.
Po jakims czasie zostaje wymeldowany.

7 lat temu maz umarl.
1 rok temu zona wykupuila na wlasnosc mieszkanie i chce je przepisac tylko
na jedno z dzieci.
Czy dwojka pozostalych dzieci ma prawo ubiegac sie o czesc tego
mieszkania?
Czy np maja prawo dostac po 1/8 mieszkania po swoim ojcu?

Czy jak zona wykupila  mieszkanie po smierci meza to ma wylaczne prawo do
lokalu?

Bardzo dziekuje za pomoc,
jak rowniez za podpowiedz gdzie mozna szukac rozwiazania tego problemu.

Pozdrawiam
Daniel



spadek po dziadku

Cytat:



Cytat:| Dawno temu bylo sobie malzenstwo, ktore mialo 3 dzieci i mieszkalo w
| mieszkaniu komunalnym. 7 lat temu maz umarl.
| 1 rok temu zona wykupuila na wlasnosc mieszkanie i chce je przepisac
tylko
| na jedno z dzieci.
| Czy dwojka pozostalych dzieci ma prawo ubiegac sie o czesc tego



mieszkania?

A czy nie jest tak, że 7 lat temu mieszkanie było komunalne i nie stanowiło
spadku. Z tytułu śmierci ojca dzieci nie nabywały prawa do niego, za
wyjątkiem mieszkających i zameldowanych w mieszkaniu. Jeżeli głównym
lokatorem była matka i 1 rok temu sama je wykupiła, to tylko ona jest
właścicielem i może z nim robić co zechce.
Majka

spadek po dziadku

Cytat:| Dawno temu bylo sobie malzenstwo, ktore mialo 3 dzieci i mieszkalo w
| mieszkaniu komunalnym. 7 lat temu maz umarl.
| 1 rok temu zona wykupuila na wlasnosc mieszkanie i chce je przepisac
tylko
| na jedno z dzieci.
| Czy dwojka pozostalych dzieci ma prawo ubiegac sie o czesc tego
mieszkania?

A czy nie jest tak, że 7 lat temu mieszkanie było komunalne i nie
stanowiło
spadku. Z tytułu śmierci ojca dzieci nie nabywały prawa do niego, za
wyjątkiem mieszkających i zameldowanych w mieszkaniu. Jeżeli głównym
lokatorem była matka i 1 rok temu sama je wykupiła, to tylko ona jest
właścicielem i może z nim robić co zechce.
Majka



to samo powiedzial mi prawnik
ale z drugiej strony znajomi miali podobny przypadek i wygrali sprawe w
sadzie
ojciec po smierci matki wykupil mieszkanie i sprzedal je i mimo tego dzieci
mogly ubiegac o czesc tego mieszkania
i wygrali
wiec naprawde nie wiem jak to jest

dziekuje bardzo i pozdrawiam

Czy mozna w jakis sposob "przejac" po kims mieszkanie?

Cytat:

| go bylo i wykupil drugie na własność, wlascicielem tego drugiego jest
| jego dziewczyna i obydwoje sie tam przeprowadzają. Zostaje wiec po nim
| mieszkanie, ktore musialby zdac do urzędu. Czy jest jakaś szansa na to,

Czemu do urzędu? Nie może sprzedać? Ludzie, zrozumcie że już od iluś tam
lat można posiadać więcej niż jedno mieszkanie ;)



Z tego, co ja zrozumialam mieszkanie jest komunalne, czyli jest własnością
miasta, czyli "urzędu".
Martuszka

rozwod i podzial majatku

Czesc ... myslalem ze nigdy w zyciu nie bede czytac tej grupy a juz
wogole nie napisze tu zadengo posta.

Mylilem sie.

Mam pytanie.

Oboje z zona jestesmy od 2,5 roku. Po roku poczelismy dziecko, zona
przestala pracowac. Udalo mi sie, droga nieformalna, za znaczne
pieniadze wykupic mieszkanie komunalne w ktorym do dania dzisiejszego
nie jestem zameldowany.
Ostatno zona zaskoczyla mnie stwierdzeniem ... ze chce sie roziwesc.
Przyczyna?
Za duzo pracuje i ma nowego faceta!

Czy istnieje realna szansa w jakis sposob odzyskac czesc mieszkania?

rozwod i podzial majatku


Cytat:Czesc ... myslalem ze nigdy w zyciu nie bede czytac tej grupy a juz
wogole nie napisze tu zadengo posta.

Mylilem sie.

Mam pytanie.

Oboje z zona jestesmy od 2,5 roku. Po roku poczelismy dziecko, zona
przestala pracowac. Udalo mi sie, droga nieformalna, za znaczne
pieniadze wykupic mieszkanie komunalne w ktorym do dania dzisiejszego
nie jestem zameldowany.
Ostatno zona zaskoczyla mnie stwierdzeniem ... ze chce sie roziwesc.
Przyczyna?
Za duzo pracuje i ma nowego faceta!

Czy istnieje realna szansa w jakis sposob odzyskac czesc mieszkania?

w dziewiec miesiecy po porodzie ma faceta?????????



podatek od nieruchomosci (darowizna)

Cytat:
| Stąd moje pytanie o jego plany związane z tym mieszkaniem.
| Bez odpowiedzi to wróżenie z fusów.

chce je sprzedac i tu pytanie czy bede mogl je sprzedac jak je kupilem z
dziadkiem za kilka procent wartosci czy bede musial poczekac 5 lat mimo
wszystko??



1. Odpowiedz jeszcze na pytanie Witka.
    W opowiadaniu coś nie gra - "normalnie" mogłaby byc darowizna
  z dożywociem, ale mieszkanie byłoby już *wtedy* darowane.
2. Podatek to nie wszystko - skoro kupiłeś "za kilka procent ceny", to
  jesteś podejrzany o wykupienie mieszkania komunalnego :, a to *mogłoby*
  oznaczać zapis na hipotece.
  Zaznaczam, że zazwyczaj gminy *dopuszczały* zbycie na rzecz zstępnych,
więc owo obciążenie mogłoby nie dotyczyć... Ale do tego trzeba znać
z kolei treść umowy sprzedaży, w której dziadek kupił mieszkanie!

  Tak czy siak: jeśli mieszkanie było obciążone dożywociem, to jego
wartość była *mniejsza* (a uwzględnia się "stan" na dzień darowizny,
więc stan prawny RÓWNIEŻ, prawda?).

pzdr, Gotfryd

Jak uniknąć służby wojskowej ?

Cytat:   Ciekawe, że gdy rozmawiam z żołnierzami ZSW, to niemal wszyscy moi
rozmówcy chcą tam pozostać. I nawet brak formalnego wykształcenia



Ciekawe co ich sklania ku temu - moze brak perspektyw poza murami koszar?
Przy braku wyksztalcenia to nie dziwi...

Cytat:wymaganego na szeregowego zawodowego ich nie powstrzymuje. I od żadnego
nie słyszałem podobnego, oklepanego sloganu. Ot, różnica między bajkami a
rzeczywistością.



Ja slyszalem, a Ty nie slyszales - TAKA jest roznica miedzy bajkami, a
rzeczywistoscia. Do wojska ida ludzie malo zaradni i slabo wyksztalceni, tak
to przynajmniej wygladalo w polowie lat '90 w moim otoczeniu. Nikt, kto mial
dobra prace, albo wlasny interes, nie poszedl do wojska - nikt!! Moze teraz
trudniej sie wykupic i cos zalatwic, zreszta jak sie zasilek skonczyl pol
roku temu, a roboty nie ma, to za co sie wykupic? I do czego wracac? Do
komunalnego mieszkania z pieciorgiem rodzenstwa na 2 pokojach,
comiesiecznych wizyt w "posredniaku" i tym podobnych "klimatow"?

Ustawa o mieszkaniach??


Cytat:           Witam!!!!

Podobno nasz szanowny sejm uchwalil ustawe, na mocy ktoorej
mieszkania
spooldzielcze i komunalne maja przejsc na wlasnosciowe, czy
to prawda?
   Jakos mi sie nie chce wiezyc, zeby wypuscili z rak taka
kase, jaka
przynosi wykupywanie
mieszkan...



I słusznie
Prawdopodobnie wszystko zatrzyma się na Trybunale
Konstytucyjnym, który stwierdzi, że to krzywda dla tych,
którzy już wcześniej zapłacili za wykup mieszkania. I tyle.
Tomek

Kto udziela zezwolenia na zamknięcie całej ulicy

,ciachwkurza mnie też fakt iż mieszkanie kiedyś komunalne - wykupiłem na
własność - stałem się też ułamkowym właścicielem działki na której stoi mój
dom - i teraz jakiś urzędas bez mojej zgody decyduje o sposobie użytkowania
mojej własności......  Dla kogo jest ZTP ? Po co? Kupować żeliwne słupki z
syrenką po 220 zł? W Conforamie za stolik z żeliwną nogą i marmurowym blatem
zapłaciłem 69,-zł - może taniej było z Chin sprowadzić, Park Kultury na
Powiślu ( przepraszam Rydza Śmigłego) - wydano wiele mln. zł na fontanny -
firma z Poznania która to robiła - tak na drugą zmiane - odwaliła fuszerkę -
nikt tego nie konserwuje - a te smętne róze przy fontannach to żenada.
Popękany asfalt obok granitowych fontan. Przepraszam - może Nasi wygrają???

Zameldowanie w Warszawie.

Cytat:

Dokladnie ! Na dodatek sprawa o wykupienie tych lokali (przy ul.
Kaweczynskiej) toczy sie juz od paru lat i dzwoniac co ok. 2 miesiace
dowiaduje sie: to sie jeszcze przeciagnie - prosie sie dowiedziec za 2, 3
miesiace ! I tak w kolko. Jak by bylo mozna juz wykupywac to nie byloby
klopotu z zameldowaniem !



Taa, teraz jak gminy liczą że ludzie w kolejce się ustawią do oddwania
lokali w zamian za szczęście wynajmowania w nowym blokach komunalnych
po cenach niemalże dorównujących wolnorynkowym to nawet się nie dziwię.
Ale mam wątpliwości czy działają zgodnie z prawem z tym zameldowaniem.

Cytat:| Nie wiem jak teraz ale kiedys to trzeba bylo zalatwiac umowe "na opieke"
| zeby moc po ew. smierci lokatora zostac w tym mieszkaniu.

Kiedys tak bylo, ale teraz nie mozna, Pani z Klopotowskiego wyraznie
powiedziala, ze to sie nie "uda".



Ja bym radził w takim razie udać się do prawnika specjalizującego się
w sprawach lokalowych. Wiem z doświadczenia że znajomość prawa w urzędach
jest bardzo słaba - wtedy zostaje niestety tryb administracyjny..

pietnuje wybory

Ja też piętnuję. Na wybory nie idę bo mam ich tam gdzie oni nas. Prawie
wszyscy kandydaci obiecują załatwić coś, o czym każdy przedszkolak wie, że
załatwia się na szczeblu parlametarnym i samorządowi nic do tego.
Wczoraj w skrzynce znalazłem ulotkę niejakiego Kurskiego Jacka, i tenże pan
obiecuje, że załatwi, żeby każde miszkanie spółdzielcze i komunalne zostało
przekształcone na własność hipoteczną, a jak już jakiś głąb-lokator wziął i
wykupił swoje mieszkanie lokatorskie wcześniej, to dostanie od gminy kawałek
gruntu za miastem, żeby nie był pokrzywdzony. Zostawiam to bez komentarza.
Po drugie pan K. obiecuje, że Lechia Gdańsk znów będzie w pierwszej lidze.
Tego to się nie da załatwć na żadnym szczeblu ;-)

R-Wing

Monter anteny satelitarnej

Cytat:

Znam wspolnoty tez z samymi moherami gdzie wszystko jest jak byc powinno
i klatka odremontowana. Conajmniej 21% musi byc wlascicieli w budynku,
reszta to lokatorzy mieszkan komunalnych i wszyscy odkladaja na remonty.
Zawiazujecie wspolnote i do dziela, kasa na remont nie bedzie juz takim
problemem. Gorzej z ludzmi do pracy... Aha, jak macie to 21% udzialu to
gmina daje do 75% na remont! Mozna jakis kredyt na reszte zaciagnac i
macie ludzkie warunki mieszkaniowe a miasto zyskuej ladniejszy wyglad.
Moglem cos pomieszac bo to wiem od przyjaciol wlasnie z takiej kamienicy!



tja...
już nawet wrocławska TVP zrobiła reportaż o nieremontowanej kamienicy na
Wyszyńskiego - wspólnota zwala na gminę, że powinna sfinansować/mocno
dofinansować, remont, bo połowa mieszkań gminnych, a gmina zwala na
wspólnotę - bo połowa mieszkań własnościowych to niech se właściciele dbają
o budynek. Fundusz remontowy jest, ale kasa na nim marna i nikt nie wie
dlaczego.
Dla właścicieli (wspólnoty) każdy remont to duży wydatek, a ekstra płacić
nikt nie chce - przeciez wykupili mieszkania po to, by właśnie zmniejszyć
_swoje_prywatne_ koszty (czynsz).
Ot, taka nasza rzeczywistość... :/

Po ile miasto sprzedaje mieszkania?

Ciekawi mnie po ile miasto sprzedaje mieszkania komunalne i co ma wpływ
na wycenę.
Interesuje mnie mieszkanie w bloku 40 letnim.
Z moich domysłów wynika że jakie 800-900 zł za m2.
Ciekawe co wpływa na cenę.
Mój kolega chciałby kupić mieszkanie w starej kamienicy w centrum i
zastanawia się czy robić remont (ruina) i jak to wpłynie na wycenę.
Chyba dalej obowiązuje zasada ,że sprzedają za 15% a jak wszyscy wykupią
na raz to 5%.

Po ile miasto sprzedaje mieszkania?

Cytat:Ciekawi mnie po ile miasto sprzedaje mieszkania komunalne i co ma wpływ
na wycenę.



kamienica ponad 100 lat, ul. Wyszynskiego ogrzewanie indywidualne, ciepla
woda indywidualnie  bez windy, IV pietro, budynek nie remontowany od
kilkudziesieciu lat, dopiero teraz wspolnota rozpoczela podstawowe roboty -
pan wyceniacz z Urzedu Miasta wycenil 1m2 na ok. 1500zł ; mieszkanie 60m2
wyceniono na 90 000zł; zostalo kupione za 15% tej wartosci plus oczywiscie
pierwsza rata oplaty za uzytkowanie wieczyste gruntu plus koszt aktu
notarialnego plus koszt wpisu do ksiag wieczystych. Dane z grudnia 2003
roku.

Cytat:Chyba dalej obowiązuje zasada ,że sprzedają za 15% a jak wszyscy wykupią
na raz to 5%.



tak - ta zasada nadal obowiazuje.
pozdrawiam! zbisa

Spółdzielnie Mieszkaniowe i Zarządzające - gdzie wymagane remonty!

Cytat:  Na swoje potrzeby chcialem sie od Was Drodzy Mieszkancy Wroclawia -
gdzie i w jakich Spoldzielniach Mieszkaniowych i Zarzadzajacych



... co to sa Spółdzielnie Zarządzające?

Cytat:wymagane
sa remonty klatek schodowych - zawilgocenia i zagrzynienia. Moze ktos
mieszka w takim miejscu i chcialby sie podzielic?



znakomita wiekszość klatek schodowych budynków w starych częściach
Wrocławia wymaga takich remontów - miasto nie ma pieniędzy (potrzebne
byłyby ogromne sumy) - tam gdzie prężnie działają Wspólnoty Mieszkańców z
reguły remonty trwaja. Tam gdzie miasto ma wiekszość, albo całość
nieruchomości - a mieszkańcom się nie chce lub nie potrafią - remontów nie
ma. Są pierwsze jaskółki - program rewitalizacji starych kamienic, ale to
kilka budynków...
Miasto będzie nadal próbowało pozbyć sie problemu różnymi metodami - np. w
planach jest obniżenie ceny wykupu mieszkań komunalnych... w przyszłości
problem spadnie na właścicieli.

Jak sie mieszka przy pl. Legionow?


Cytat:[...]
To co opisal Konrad. Blisko do centrum, blisko do pracy. Mam nadzieje
dorobic sie kiedys wiekszego mieszkania lub domu w bardziej zielonej
okolicy, wiec obecnie rozwazam takie lokalizacje, w ktorych nie bedzie
problemow ze sprzedaza.



Nie chcę krakać, ale nie jestem pewna, czy zdążysz sprzedać;/
Całe budownicywo lat 60-tych, było przewidywane na 40 lat.
Np. na Nowym Targu już nie można wykupić mieszkania komunalnego i
wszystkim wiadomo, że XX-wieczne bloki, idą do rozbiórki.

Jak sie mieszka przy pl. Legionow?

Cytat:
Całe budownicywo lat 60-tych, było przewidywane na 40 lat.



Rowniez budynki murowane metoda tradycyjna?

Ponawiam pytanie: czy budynek przy pl.Legionów 9-14 nalezy jeszcze do
murowanych, czy to juz wielka plyta?

Cytat:Np. na Nowym Targu już nie można wykupić mieszkania komunalnego i
wszystkim wiadomo, że XX-wieczne bloki, idą do rozbiórki.



Wydaje mi sie, ze w przypadku Nowego Targu bardziej chodzi o dosc
zaawansowane plany odtworzenia historycznego wyglądu placu.

Jak sie mieszka przy pl. Legionow?


Cytat:| Całe budownicywo lat 60-tych, było przewidywane na 40 lat.
Rowniez budynki murowane metoda tradycyjna?



No, nie! Sorki, ale myślałam, że mówimy o tym wieżowcu nad byłym
"Lotosem";/

Cytat:Ponawiam pytanie: czy budynek przy pl.Legionów 9-14 nalezy jeszcze do
murowanych, czy to juz wielka plyta?



To chyba z cegły i postoi jeszcze dobrych parę lat;-)

Cytat:| Np. na Nowym Targu już nie można wykupić mieszkania komunalnego i
| wszystkim wiadomo, że XX-wieczne bloki, idą do rozbiórki.
Wydaje mi sie, ze w przypadku Nowego Targu bardziej chodzi o dosc
zaawansowane plany odtworzenia historycznego wyglądu placu.



To też, ale i stan budynków jest nienajlepszy. Mieszkałam kiedyś w
tym pierwszym tam postawionym.

znowu wykup mieszkań komunalnych

Witam wszystkich grupowiczów i proszę o pomoc!
Sprawa wygląda następująco:
We Wrocławiu jest akcja wyprzedaży mieszkań komunalnych za obligacje
miejskie z 85% zniżką. Chciałam wobec tego spytać jak wygląda sprawa z
podatkiem (jakim?) - czy jest płacony, jaki, przez kogo i w jakiej
wysokości. Czy może się okazać, że kupie mieszkanie za 20 tys. a będę
musiała zapłacić jakiś podatek od wartości rynkowej w wysokości np. 20% od
100 tys.?
Czy przy przepisaniu (darowizna?) wykupionego mieszkania - dziadek na
wnuczkę - jest płacony jakiś podatek? (jaki, przez kogo, w jakiej
wysokości?)
A tak w ogóle to czy ktoś wykupił już w ten sposób mieszkanie?
Będę wdzięczna za pomoc
Pozdrawiam
Asia

O mieszkaniach, czyli mieszkanie dla MM

Cytat:
[...]
| imho chodziło o lokale użytkowe, a nie mieszkalne
a nie była to czasem taka akcja, że zgodę muszą wyrazić wszyscy
lokatorzy kamienicy i wtedy mogą ją od miasta wykupić płacać bardzo
niewiele od metra? Ale może coś kręcę, jakiś czas temu to było i nie
bardzo mogę namierzyć źródła teraz...

| Robert Steward



Akcja była i nadal jest, wykupić mieszkanie komunalne przy tych założeniach
można za 5% wartości rynkowej, czyli faktycznie bardzo tanio, ale drobiazg...
najpierw trzeba mieć na nie przydział! :-( Nie mogą tych mieszkań kupić "ludzie
z ulicy". A i lokatorom nie jest łatwo skorzystać z tej opcji. Moja mama
niedawno wykupiła swoje mieszkanie, ale nie mogła tego zrobić w tym najtańszym
wariancie, ponieważ jeden lokator, który nota bene od lat nie płaci czynszu i
ma wszystko w nosie, nie był zainteresowany wykupem.

Pozdrawiam
Lama

Pozdrawiam
Lama

wykupie mieszkanko lokatorskie

moze i godzi ale kiedys zostaly one wymyslone i istnieja, teraz trzeba je
przeksztalcic w mieszkania wlasnosciowe a nie wszystkich stac na wykup,
dlatego proponuje wykup takiego mieszkania i wynajmowanie go dalej
dotychczasowym lokatorom, to chyba uczciwa propozycja, zwlaszcza jak ktos
moze wyladowac na ulicy z braku wykupu

Cytat:Wszelkie tego typu zagrywki
polegajace na wykupywaniu cudzego komunalnego
są z pogranicza przestępstwa, więć w żadne zabezpieczenia nie można
wierzyć.

a swoją drogą istnienie mieszkań komunalnych godiz w sprawiedliwość
społeczną.



Zarzadcy nieruchomosciami


Cytat:czy budynek ma powyżej 7 lokali?



tak.

Cytat:jaki udział mają własciciele indywidualni (wystarczy informacja czy
indywidualni maja odrobinkę ponad 20%)?



ok. 11% :(

no to przeprowadźcie akcję werbunkowa i namówcie te 9,1% do wykupu
mieszkań - czasami ludziska nie wiedza nic konkretnego o mozliwości wykupu
mieszkań komunalnych. Dostarczcie np. wszystkim komunalnym komplet
niezbednych papierków z dobrym wyjasnieniem problemu, zadeklarujcie pomoc
w załatwieniu formalności, ludziom starszym uswiadomcie, ze po wykupie bez
problemów beda mogli swoje mieszkanie zostawic dzieciom czy wnukom. Jest
spora szansa ze to zadziała.
Drugie wyjście to powołac Zarząd składający się z dotychczasowych
włascicieli indywidualnych (jesli go jeszcze nie macie) i molestować,
molestować, molestowac - wszystko na pismie z potwierdzonymi kopiami - ale
tu musielibyśmy trochę więcej pogadać - zapraszam, postaram się pomóc...

zadluzone mieszkania


Cytat:ktos ma pojecie jak i gdzie to sie we Wro zalatwia? od czego zaczac? i czy
sie oplaca? ewentualnie inny pomysl na zdobycie mieszkania troche taniej
niz
kupno (mieszkania spoldzielcze??)



1. kupić (tanio) kawalerkę własnościowe
2. dorwać menela z mieszkaniem (komunalnym)
3. zamienić się mieszkaniami
4. wykupić komunalne lub zamienić na większe

powodzenia

dziubeleq

jak byłego męza wymeldowac z mieszkania?

Cytat:

to nie o solidarnosc plemnikow tylko o bezczelnosc plci pieknej chodzi!

Zaplac mu polowe za mieszkanie (nie wspominaj o samochodzie bo cena
samochodu jest nieco inna niz mieszkania)
i wtedy sie zastanawiaj jak go wymeldowac.  Teraz jak powiedzial tch modl
sie zeby on sie o tym nie dowiedzial
co probujesz zrobic.

P.



 mieszkanie nie jest moją wlasnoscia, ani tym bardziej jego, jest
mieszkaniem komunalnym, ktorego nawet nie moge wykupic bo jest na liscie
mieszkan bez takiego przyzwolenia. W zaden sposób nie da sie go zaminic na
kasę, w odróżnieniu do samochodu. A tak w ogole, to modliłabym sie na Twoim
miejscu, by Tobie cos takiego sie nie przytrafiło...
A.

jak byłego męza wymeldowac z mieszkania?

Cytat: mieszkanie nie jest moją wlasnoscia, ani tym bardziej jego, jest
mieszkaniem komunalnym, ktorego nawet nie moge wykupic bo jest na liscie
mieszkan bez takiego przyzwolenia. W zaden sposób nie da sie go zaminic na
kasę, w odróżnieniu do samochodu. A tak w ogole, to modliłabym sie na
Twoim
miejscu, by Tobie cos takiego sie nie przytrafiło...



nie dyskutuj z ciemniakami ktorzy nie potrafia przeczytac 5 linijek tekstu
bez zrozumienia :)
dorosna to zrozumieja ze zycie nie jest czarno biale

jak byłego męza wymeldowac z mieszkania?

Cytat:

| a moze to Pani Agata "dala dupy" i dlatego sie wyprowadzil, nie
pomyslales?
| takie to dziwne? Bo sie sie zdarza niz opisana przez Ciebie sytuacja.

tylko ze to on mieszka z kobitka a ona sama, dziwne nie, bo wg twojego
toku
rozumowania powinno byc na odwrot



niekoniecznie, ogladasz na wspolnej? :) (doskonaly przyklad :-)
Cytat:
nie odrozniasz mieszkania komunalnego od wlasnosciowego
i pomijajac kto zawinil, bo nie masz zielonego pojecia kto, skoro sa po
rozwodzie, skoro mieszka z inna i wziol samochod, powinien sie z
mieszkania
wymeldowac, bo i tak nie jest ani jego ani jej, a tym sposobe wiaze
kobiecie
rece i szczerze powiedziawszy to ja na jej miejscu juz dawno postawil bym
go
przed faktem (jesli takie prawo  istnieje) ze albo placi albo sie
wymeldowuje



MIelismy kiedys takie mieszkanie i byla mozliwosc wykupienia go.

P.

Ruszyl projekt atomowego lotniskowca dla FR

Cytat:
Tekst o tym że nie istniał rynek pierwotny jest tekstem najnormalniej
idiotycznym. Istniał. Natomiast nie budowano mieszkań sprzedawanych jako
własność - własnościowy lokal można było albo zbudować, albo wykupić z zasobów
komunalnych i firmowych.



Sam sobie zaprzeczasz - jak nie ma własności, to nie ma żadnego rynku,
tylko reglamentacja.  Tak samo każdy mógł sobie kupić ile chce benzyny,
pod warunkem, że miał na to kartki, znalazł stację, na której akurat
ją sprzedawali i odstał swoje w kolejce.

T.

Kadra ucieka z WP

Cytat:Tuż obok mojego bloku w Krakowie miasto wykupiło paredziesiąt mieszkań na
komunalne. Dostali przydział do nich różni ludzie - od sytuacji losowych
po normalną menelię. I nie jest to jedyne takie miejsce w Krakowie. Czyli
można mieszkanie komunalne dostać nawet będąc menelem (oczywiście nie
tylko menele dostają).



Czyli uwazasz ze "z mieszkaniami komunalnymi nie ma problemu" i dostaje sie
je tak latwo jak zolnierze sluzbowki. :-)

Kadra ucieka z WP

*Michał Grodecki* ni au koto ha itsumo tanoshii

Cytat:| Tuż obok mojego bloku w Krakowie miasto wykupiło paredziesiąt
| mieszkań na komunalne. Dostali przydział do nich różni ludzie - od
| sytuacji losowych po normalną menelię. I nie jest to jedyne takie
| miejsce w Krakowie. Czyli można mieszkanie komunalne dostać nawet
| będąc menelem (oczywiście nie tylko menele dostają).

| Czyli uwazasz ze "z mieszkaniami komunalnymi nie ma problemu" i
| dostaje sie je tak latwo jak zolnierze sluzbowki. :-)

Nie tak samo. Ale za mniejsze pieniądze. Za mieszkania służbowe
kadra
płaci wielokrotnie więcej niż lokator mieszkania komunalnego. I
żołnierz nie jest menelem, coś mu się więcej należy.



A jaki jest standart tych mieszkań? Płytki vs panele na podłodze?
Panele na ścianach? wszystko w jakimś takim standarcie średnio-wyższym
czy totalna kicha? Bo o nie swoje to nikt nie dba.

czy KACZYNSKI zasluguje na poparcie [za Warszawe]

Gdy nadszedł czas 2005-08-14 15:13, mnisi uderzyli w dzwony i wszyscy
zamilkli. Wówczas 1634Racine zaintonował(a):

Cytat:podstawowe, jak sadze, pytanie:

Czy Kaczynski zasluguje na poparcie w wyborach prezydenckich, jesli brac
pod uwage obraz jego prezydentury w  W-wie ?



Może to Ci się przyda do wyrobienia sobie poglądu:
http://www.infzoliborza.waw.pl/56/1.html - kilka publikacji o półmetku
prezydentury (sprzed parady, więc nie na ten temat zastępczy).

Mój prywatny pogląd jest taki, że działania Kaczyńskiego dotyczą przede
wszystkim, by użyć od pewnego czasu nieużywanej terminologii,
"nadbudowy", a nie "bazy". Były więc "wybrane zgłoszenia do prokuratury"
(była taka cała tabela na stronie urzędu miasta), wspaniałe uhonorowanie
warszawskich powstańców, podliczanie strat z tytułu wojny. Z drugiej
strony wraz z nastaniem Kaczyńskiego znacząco przyblokowano gospodarkę
miejskimi nieruchomościami, na dłuższy czas wstrzymano możliwość wykupu
mieszkań komunalnych, spadła ilość wydawanych pozwoleń na budowę.
Wszystko w trosce o walkę z korupcją.
Należy się więc spodziewać, że prezydent RP Lech Kaczyński również
będzie prezydentem pięknych gestów. W każdym razie całą kadencję będzie
mógł zwalczać pogrobowców "grupy trzymającej władzę".

Pozdrawiam

Mieszkania komunalne (ZW)

Cytat:Wielu warszawiaków chciałoby wykupić mieszkania komunalne. - Ze 115 tysięcy
takich mieszkań powinniśmy zostawić tylko co dziesiąte - uważają radni
UPR. - Resztę należy sprzedać.



A mi kto da mieszkanie? Ze przyjechalem w 2002 do stolicy to jestem gorszy od
tych co przyjechali w siedemdziesiatych i 1945?

Mieszkania komunalne (ZW)

Ja sadze ze wykup mieszkan powinien miec miejsce.
Jednak bonifikata nie powinna byc wieksza niz 50% ceny rynkowej, przez 5lat
nie mozna bylo by go odsprzedac , a przez 10lat starac sie o mieszkania
komunalne.
Uzykane srodki powinny byc przeznaczone na nowe mieszkania.

Taki model umozliwial by pozbywanie sie starszych lokali, odnawianie zasobow
ze stopniowym zmniejszaniem ich ilosci, zas lokatorom korzystne nabycie
zajmowanego lokalu,mozliwocs remontowania i inwestowania w "swoje".
Wykup nie bylby rozdawnictwem ani przymusem ,jedynie chetni ,posiadajacy
srodki mogli by je wykupywac ,pozostali byliby na dotychczasowych warunkach.

Jestem przeciwny rozdawnictwu za 5%wartosci ,ani proponowanemu w
wczesniejszej ustawie o mieszkaniach komunalnych zawetowanej na szczescie
przez Prezydenta Kwasniewskiego.

+ i - życia w wejherowie

ARe nikt nikogo nie wyrzuca To zawsze jest proces naturalny rozłożony w latach.
Masz rację zasadnicz ą rolę odgrywa status prawny własno ści lokalu (własno ściowe, komunalne czy spółdzielcze).
Przykład :
Wrzeszcz, blok 10 piętrowy z wielkiej płyty, zsyp , 2 windy, powstały w latach 70-tych.
Stan do roku 1997 – smród z zsypów i robactwo, notoryczne braki żarówek w windach i korytarzach, kabiny wind pomazane zniszczone i rzadko działaj ące.
W chwili gdy mieszka ący wykupili swoje lokale od spółdzielni i ustanowili wspólnotę mieszkaniowa stał się cud !!!
Mieszka ący płac ą mniej bo tylko za media+ ustanowili fundusz remontowy. Po kilku naradach postanowiono zwiększy Ś składk ą na remonty i wróci Ś do poziomu cen przed wspólnot ą.
Za zebrane pieni ądze:
-ocieplili budynek !!!
-zmienili windy na Cone (mercedes w śród wind)!!!
-uszczelniono zsypy i pozbyto się robactwa
- ściany na klatkach wycekolowano i pomalowano
-nowe drzwi wej ściowe +domofon
-lastryko pokryto glazur ą

To wszystko przez 7 lat !!!
Ci sami mieszka ący, te same pieni ądze zmieniono tylko status prawny lokali.
Dziwne?! 25lat w spółdzielni i syf – 7lat na swoim i takie efekty !! Dużo zależy od nastawienia ludzi którzy żyj ą w danej społeczno ści.
Wczoraj niczyje -dzi ś moje!!!

Może to jest jaki ś wyj ście dla tych którzy maj ą własno ściowe bez "lokatorów" zebra Ś się i wspólnie realizowac krok po kroku plan odbudowy

Opuszczenie domu samodzielnośc..

KTBS-y to nie jest włąsność. Coś na ten temat pod linkiem:

http://www.trader.pl/ds_d...4,budowanie.asp

a po krótce :

Towarzystwa Budownictwa Społecznego to alternatywa dla tych, którzy nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania, a ich dochody przekraczają limity ustalone dla osób ubiegających się o przydział mieszkania komunalnego czy socjalnego.

Celem TBS-ów jest budowa domów mieszkalnych i ich dalsza eksploatacja. Ustawodawca dopuszcza możliwość nabywania budynków mieszkalnych, remonty i adaptacje pomieszczeń na cele mieszkalne, prowadzenie działalności związanej z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Cechą charakterystyczną tylko TBS-ów jest brak możliwości wykupu mieszkania nawet po całkowitym spłaceniu kredytu budowlanego - są to więc mieszkania typowo czynszowe.

Gdańszczanie: nie niszczcie zabytków!

Witam wszystkich, mieszkam na Chopina, niestety w tym paskudnym bloku Kto kręci się w tej okolicy na pewno wie jak budynek wygląda od strony ul.Moniuszki, ostatnia klatka odwaliła sobie elewację i nasz blok już tak wygląda że lepiej nie mówić. Co do okien, kiedy sprowadziła się nowa sąsiadka do naszej klatki, napisaliśmy (mieszkańcy) pismo do urzędu i do konserwatora żądające nakazu wymiany okien na takie jak ma reszta, niestety bez skutku Ludzie robią co chcą bo wykupują mieszkania i traktują sprawę w ten sposób że to ich bo kupili i oszpecają tylko okolicę. Chodzą słuchy że mają nam dach wymienić w 2008, może potem ktoś się za elewację weźmie....Ciężko cokolwiek "wychodzić"bo część mieszkań jest wykupiona a część nie i prywaciarze się wściekają na komunalnych, nie chcą wykładać ze swoich (a muszą) i podobno ciężko im też dogadać się z miastem w sprawie dofinansowania za tych co nie wykupili jeszcze. Szkoda słów, podobno kamienica na Chopina stoi od 1926 roku (bez remontu) i mam nadzieję że w końcu będzie wyglądała tak jak kiedyś bo podobno była ładna, z resztą wystarczy spojrzeć na gzymsy czy zegar na budynku z Grunwaldzkiej. Z opowiadań ojca wiem że podwórko było na noc zamykane przez ciecia - wielkie, piękne drewniane bramy, wielkie kłódki itd.a na Grunwaldzkiej podobno były piękne murowane pergole, teraz gdzieniegdzie wystają z ziemi cegły po nich.

Giełda

Mnie to interesuje bardziej z punktu widzenia mojej przyszłej emerytury (mam II i III filar), z punktu widzenia, czy gwałtownie nie zdrożeje kredyt, który spłacam i jak to wpłynie na cenę mieszkania komunalnego, które zamierzam wykupić (papiery złożyłam, teraz czekam na wycenę).

Czy spadki, jeśli chodzi o fundusze emerytalne (a na pewno będą znaczące) dadzą się odrobić w jakiejś perspektywie czasowej ?

Na ile rzeczoznawca wyceni mieszkanie ?

itd.

Pozdrowienia

Basia

Centrum Sportu na Torze Służewieckim?

z tego co slyszalem w Wawa stoja puste mieszkania komunalne i zasadniczo nie ma tym zadnego problemu. Po drugie przy odpowiednio długim terminie wypowiedzenia nie ma obowiazku zapewnienia innych mieszkan. Po trzecie jesli by mieli wysiedlac blok od Bokserskiej to wchodzi w rachube wykup mieszkan wzglednie wywłaszczenie za odszkodowaniem czyli ludzie dostana kase i beda mogli kupic soboe inne mieszkania.

BEZ KOMENTARZA

30 sierpnia 2004
Mirosław Mendelewski
Pełnomocnik Społecznej Grupy Inicjatywnej
Lokatorów Mieszkań Komunalnych w Inowrocławiu.
Pan
Romuald Kosieniak
Wojewoda Kujawsko-Pomorski
Uprzejmie proszę Pana Wojewodę o rozstrzygnięcie nadzorcze.
Sprawa dotyczy niezgodnych z prawem zapisów w Uchwale Rady Miejskiej Inowrocławia.
Data: z dnia 24 października 2003 r.Nr XIII/161/2003
Dotyczy: w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i garaży stanowiących własność gminy Miasto Inowrocław na rzecz ich najemców.
Uchwała ta różnicuje wysokości upustów przy wykupie mieszkań komunalnych w Inowrocławiu.
Powołując się na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Dolnośląskiego (PN. 11.0911-13/04/04 jak również wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu proszę o zajęcie się tą bulwersującą sprawą.
Społeczna Grupa Inicjatywna Lokatorów Mieszkań Komunalnych w Inowrocławiu również postulowała by nie różnicować upustów przy sprzedaży mieszkań komunalnych jednak władze miasta były odmiennego zdania.
Do pisma załączam:
1. Uchwałę Rady Miejskiej Inowrocławia Nr.XIII/161/2003
2. Wydruk artykułu z RZECZPOSPOLITEJ
3. Rozstrzygnięcie Nadzorcze Woj ewody Dolnośląskiego.
Z wyrazami szacunku: Mirosław Mendelewski

Problem z mieszkaniem

Witam mam pytanie jestem zameldowany pod obecnym adresem 34 lata ,mieszkanie ma status komunalny ,glownym lokatorem jest matka ,oprocz mnie zameldowane jest dwojka mlodszego pelnoletniego rodzenstwa.Razem ze mna mieszka zona i 5 letni syn oboje bez meldunku. Matka chce mieszkanie wykupic i sprzedac ,moj problem polega na tym ze mam zostac bez mojej zgody wymeldowany i pozbawionny dachu nad glowa ,matka twierdzi ze nic mi sie nie nalezy , chce zakupic 2 mieszkania , jedno dla siebie drugie dla brata i jego dziewczyny, siostra przebywa za granica. Na dzien dziiszejszy jestem osoba bezrobotna, rok temu stracilem prace , wczesniej 5 lat wynajmowalismy mieszkanie, ale po utracie pracy wprowadzilismy sie do matki , zona zarabia najnizsza krajowa , takze nie stac mnie na wynajem i nie mam mozliwosci zamieszkania gdzie indziej . Czy matka moze tak postapic prosze o odpowiedz .

jak wymeldowac glownego lokatora z mieszkania komunalnego?

moja mama mieszka z synek i synowa i nie moga sie zgodzic.mieszkanie jest komunalne nie wykupione,czy mozna mame z tamtad zabrac i wymeldowac zeby nie placila czynszu,pradu,gazu? placi za wszystko bo syn z synowa nie chca za nic placic bo wiedza ze ma wysoka emeryture , mama ma 81lat jest zchorowana nie ma zadnej opieki ani ze strony syna tym bardziej synowej ,syn prace porzuca nie chce pracowac bo mu sie niechce,na dodatek synowa straszy mame ze bedzie placic za syna alimenty na jego dziecko,a jej wnuczke,prosze o porade

ograniczenia z korzystania z części wspólnej

Witam mam mały problem mieszkam na umowie najmu w mieszkaniu komunalnym w kamienicy jest wspólnota mieszkaniowa która większością udziałów przegłosowuje wszystko co chce.Ostatnio pojawiła się kłódka na jednej połowie bramy wjazdowej na podwórze.Wspólnota zamieściła informacje gdzie są klucze do tej bramy i okazało sie że wszyscy którzy mają wykupione lokale mają klucze a lokatorzy na umowie najmu nie.Z zapytaniem do wspólnoty dlaczego nie posiadaja kluczy wszyscy lokatorzy poinformowano nas że dla nas sa w administracji.Więc moje pytanie brzmi czy jest to zgodne z prawem ograniczanie dostępu do bramy wjazdowej części lokatorów.I czy założenie zamknięcia na części bramy powinna byc okreslona uchwała Pozdrawiam

Nowy temat - nowy dyrektor naszej ulubionej instytucji!

http://www.zw.com.pl/apps...0&news_id=92933

Kaczyński nie chce, by Fota budował autostrady

Według naszych ustaleń, Jarosław Kaczyński zamierza zablokować wybór Janusza Foty na szefa Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad.

– Mimo że premier jest na urlopie, to cały czas trzyma rękę na pulsie. Zapowiedział już, że nie dopuści do tego wyboru. Mam nadzieję, że nie zmieni zdania, bo Fota nie jest odpowiednią osobą – mówi jeden z pracowników kancelarii premiera pozostających w kontakcie z Kaczyńskim.

Szef GDDiA jest wybierany w konkursie, który na zlecenie Ministerstwa Transportu przeprowadził Urząd Służby Cywilnej. Kilka dni temu ogłoszono, że wygrał go właśnie Fota. Skąd zatem ta niechęć wobec niego? Fota jest bowiem bohaterem kilku afer.

Najgłośniejsza z nich została w 2004 r. opisana przez „Gazetę Wyborczą”. Fota kupił wówczas od miasta mieszkanie komunalne w ścisłym centrum Warszawy. Nie dość, że lokal był po gruntownym remoncie sfinansowanym przez miasto, to Fota nie musiał czekać na niego w kolejce. Mało tego, przyznano mu 80-proc. upust przy wykupie.

W jaki sposób premier chce zablokować Fotę? – Wystarczy wydać odpowiednią dyspozycję ministrowi transportu, bo bez zgody Polaczka nie da się powołać szefa GDDiA – odpowiada nasz informator.

Data: 2006-08-12

MICHAŁ KRZYMOWSKI

Wykup mieszkań

Szukam osób , które posiadają mieszkanie komunalne
i chciały by je wykupić ale nie mogą,tak jak ja gdyż mają problem z przekroczeniem "magicznego" progu 70% postawionego przez miasto. Jestem tym juz poirytowany i szukam osób, któr są chętne podjąć wspólną walkę o wykup miszkania od miasta. W sytuacji naszego domu jet 6 lokatórw
4 chce wykupić
1 nie chce
i 1 nie może , gdyż nie samodzielnego mieszkania.
Tych 4 cocchcą zajmuje 64% powierzchni budynku. Wg miasta to za mało - potrzeba 70%.
Napiszcie o swojej sytuacji.
Ja boje się tego, że jak nie weykupi się naszych mieszakań, to możemy trafić w prywatne ręce .

A może to wyglądać tak:

Miasto w swoim wieloletnim planie gospodarki mieszkaniowej ma zamiar utworzyc spółkę, której to
GZNK (czyli Miasto) przekaże zasób komunlany.
Udziałowcem spółki będziena początku zapewne miasto. Ale jak długo?? Spółkę można
sprzedać . Można wprowadzić innego uddziałowca. Spółki nie da się już tak łatwo kontrolować. Po
za tym spółka będzi nastawiona na zysk. Taka jest rola firm w gospodarce rynkowej. W efekcie
spółkę mogą przejąć osoby prywante - formalnie jako właściciele lub nieformalnie jako zarządzjajcy
spółką. Wtedy do przekrętów może być droga otwarta. Prywatq i nepotyzm to niestety standard.
Oczywiście wszystko zalezy od intencji władz. A tu należałoby postawić pytanie - Czy nasi władni mają czyste intemcje (juz paru sprawy za różne przekręty miało lub ma).

Pozdrawiam

Czy Szczepan Lewna przekona radnych?

Jednym z głównych tematów czwartkowej sesji gdańskiej Rady Miasta będzie polityka mieszkaniowa. Wiceprezydent Szczepan Lewna będzie namawiał radnych, by poczekali ze zmianami zasad wykupu mieszkań komunalnych.

We wtorek prezydent Szczepan Lewna zapowiedział "Gazecie" przedstawienie na sesji kompromisowych propozycji dotyczących zasad wykupu mieszkań komunalnych. W środę był już ostrożniejszy w deklaracjach.

- Zaproponuję harmonogram przygotowywania zmian uchwały mieszkaniowej, by gotowe projekty trafiły na kwietniową sesję Rady Miasta - stwierdził Lewna.

Nie wiadomo, czy taka deklaracja wystarczy klubowi SLD, który od stanowiska wiceprezydenta uzależnia wycofanie z porządku obrad własnego projektu uchwały. Likwiduje on ograniczającą wykup mieszkań komunalnych zasadę "wszyscy albo nikt" (na nabycie lokali muszą się zdecydować jednocześnie wszyscy mieszkańcy domu).

RYNEK

Rada nie ma żadnych uprawnień wykonawczych. To organ kontrolny i nadzorczy.

Oczekiwanie, że "radny coś zrobi" to po prostu nadinterpretacja. Oczywiście - rada jako całość ma wpływ na kierunek działania burmistrza. Ale to jest tylko wpływ.

@smola - gmina ma w swoich zasobach 1000 lokali komunalnych. To oznacza jeden lokal komunalny na 20 mieszkańców gminy. IMHO to horrendalnie za dużo.

Należało by przeprowadzić ścisłą kontrolę wykorzystania zasobów, osoby nie kwalifikujące się do posiadania mieszkania komunalnego poprosić grzecznie o zwrot kluczy, z drugiej strony dla osobników nie dbających o mienie należało by wybudować gdzieś na odludziu lokale o obniżonym standardzie.

Jeżeli chodzi o sytuację mieszkaniową - lada moment się mocno rozluźni. Przy 3 Maja powstanie duży, sześciopiętrowy blok, na Engelmana gmina stawia swój blok, tereny po GS wykupił inwestor, który chce tam budować osiedle.

Bezrobocie w gminie Błonie jest mitem - nie robią tylko ci, co nie chcą.

Koszty wody i śmieci - gmina nie jest od podcierania tyłków i ucierania nosków. Jak ktoś nie jest w stanie zarobić na swoje utrzymanie, może iść po zapomogę do opieki społecznej.

Jak w gminie nie będzie nic do zrobienia - żadnej drogi, sali gimnastycznej, boiska do wybudowania, wtedy niech radni uchwalają dotacje do potrzeb bytowych mieszkańców.

równoważnik za brak mieszkania - problem

Witam!!!

Szukam wszędzie i nie mogę znaleźć rozwiązania.
Mój problem polega na tym, że mieszkamy z żoną w mieszkaniu teściów. Teść wykupił mieszkanie (komunalne) w listopadzie na własność.
Sprawa wygląda następująco - kwatermistrzostwo w mojej jednostce nie chce wziąć pod uwagę aktu notarialnego ( "...bo zaraz mogło byś przepisane na kogoś innego, sprzedane, a z resztą ten akt ma już 2,5 miesiąca..."), adm nie wystawi zaświadczenia kto jest właścicielem, bo to już jest wykupione mieszkanie na własność, wspólnota takiego zaświadczenia nie chce wystawić, bo właściciel może sprzedać to mieszkanie wcale nie informując wspólnoty, a w sądzie rejonowym powiedzieli, że wypisu z księgi wieczystej wziąć nie można, bo jeszcze księga nie jest założona i "...pewnie parę miesięcy trzeba będzie jeszcze czekać...".
Nie wiem co mam w tej sytuacji zrobić, czy ktoś też miał podobne problemy z kwatermistrzem, czy moi są szczególnie oporni.. a jeśli tak to jak je rozwiązał (poza czekaniem na szanowne założenie księgi wieczystej... )
Pozdrawiam!!

Plan rewitalizacji osiedla Grunwaldzkiego

Cytat:Informuję Państwa, że rusza w/w sprawa. Dylemat, czy sprzedawać "baraki", czy burzyć musi zostać rozwiązany. Istnieją wnioski mieszkańców chętnych do wykupu swoich mieszkań, ale czy warto utrzymywać taką zabudowę?

Panie Marcinie - nie warto! Dla rozwoju miasta oraz dla dobra i jakosci zycia obecnych mieszkancow nalezy zburzyc te baraki ktore nawet nie sa mieszkaniami z prawdziwego zdarzenia. Teren nalezy sprzedac pod inwestycje mieszkaniowe deweloperom a za uzyskane pieniadze zbudowac nowe mieszkania komunalne dla obecnych mieszkancow lub splacic wczesniej poniesione na ich budowe koszty. To jest bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny, prawie nieuzytek w srodku miasta. Pewnie raz na kilkaset lat udaje sie odzyskac tak wielki fragment miasta w jego centrum a osiedle Grunwaldzkie razem z terenem bylej cukrowni i garbarni mogloby stac sie nowoczesna dzielnica mieszkalna z funkcjami miastotworczymi. Trzeba budowac miasto XXI wieku a nie przybijac kolejne łaty z tzw. papy do scian przegnitych barakow! Pozdrawiam:)

Plan rewitalizacji osiedla Grunwaldzkiego



Cytat:SAMORZĄD - Łatwiej wykupić mieszkania

Wola nie 100 - jak do tej pory - a 51 proc. mieszkańców budynku wystarczy, żeby uruchomić wykup mieszkań komunalnych. Na przyjętej przez radę miasta zmianie uchwały z lutego 2004 roku skorzysta na pewno wielu lokatorów. Stracić może, zdaniem niektórych, całe osiedle Grunwaldzkie.
– Swojego czasu były bardzo mocne sugestie ze strony mieszkańców ul. 17 Dywizji Piechoty, ale moim zdaniem jeżeli sprzedamy choćby jedno mieszkanie, to osiedle będzie tak wyglądało jeszcze przez najbliższe dwadzieścia-trzydzieści lat – zaznaczał Mirosław Kazior, dyrektor wydziału mienia komunalnego Urzędu Miejskiego już na przedsesyjnym posiedzeniu komisji polityki społecznej i bezpieczeństwa. Na środowej sesji rady podobne zdanie wyraziła Maria Kocoń, radna PO.

Mieszkania komunalne - problemy z wykupem?

Dziś o 19 w MOKu ma być spotkanie Ziemi Gnieźnieńskiej z lokatorami mieszkań kwaterunkowych, którzy chcą wykupić swoje mieszkania. Podobno ludzie Ci napotkali na szereg przeszkód i niekompetencje urzędników. Jeśli Ktoś z Was był w MOKu na tym spotkaniu to prosze o relację żebym wiedział o co chodzi. Ponieważ organizatorem jest ZG to domyślam się, że te problemy wynikły z powodu nieudolności koalicji SLD i NG, ale jestem ciekawy o co konkretnie chodzi.

Mieszkania komunalne - problemy z wykupem?

Ja byłem i chętnie wyjaśnię. Prezydent nie wytypował do sprzedaży wszystkich budynków komunalnych. Niektóre z nich nie mają uregulowanego prawa własności gruntu, jak np. tzw. Akwarium przy ul. Mieszka I 16-18. Szkoła Muzyczna i Akwarium stoją na ziemi, która należy do Wyznaniowej Gminy Żydowskiej. Mało tego, wiele lat temu sprzedano część mieszkjań (27) wraz z gruntem np. pod wspomnianą szkołą. Znaczy, że jakiś uczędnik miejski sprzedał części z lokatorów grunt, który wcale nie był miejski. Teraz kolejni lokatorzy (24) chcą skorzystać z dobrodziejstwa ustawy i wykupić mieszkania. Okazuje się, że nie mogą gdyż prawo własności gruntu nie jest uregulowane!! Rozumiecie, najpierw sprzedano 27 mieszkań a dopiero później jakiś urzędnik dopatrzył się, że sporzedaje nieswoje!! Mało tego urzędnik ten ciągle pracuje w Urzędzie!! Ale do rzeczy. takich sytuacji jest więcej np budynek przy ul. Jasnej. ZG pomaga ludziom w dochodzeniu swoich praw. Na spotkaniu był Robert Gawek, który obiecał pomóc tj. nacisnąć na prezydenta ażeby ten w końcu zajął się tego typu sprawami. Czas nagli, bo od stycznia wchodzi podatek VAT na mieszkania. No i sporawiedliwość musi być!! Robert Gaweł zachował się bardzo fair!! Ziemia Gnieźnieńska zresztą też!! W spotkaniu uczestniczyła przedstawicielka Gminy Żydowskiej, która także zadeklarowałą dobrą wolę. Reszta w rękach urzędników i prezydenta.
Uwaga do tej pory w Gnieźnie nie sprzedano ani jednego mieszkania!! Minęł 3 miesiąec. O takim właśnie czasie mówiły władze jako najdłuższym a propos załatwienia formalności sprzedaży mieszkań chętnym. Pzdr

POPULARNOŚĆ POLITYKÓW GNIEŹNIEŃSKICH

Cytat:
Z innej beczki- dziś wielki sukces NOWEGO GNIEZNA. Przyjęto uchwałę o uwłaszczeniu mieszkań komunalnych. Jest powód do zadowolenia.


Jest to powód do zadowolenia niewielkiej w sumie liczby mieszkańców Grodu Lecha. Ale dobre i to. Część ludzi i tak nie wykupi mieszkań nawet za owe 10% wartości, bo to i tak niewiele zmieni w ich życiu - i tak będą mieszkać i tak, a jak komuś nie zależy tak bardzo na prawie własności, bo np. nie ma dzieci lub dzieci mają już gdzie mieszkać to nie wykupi. Takie głosy ludzi już słyszałem. I na nic tu przekonywanie starszych ludzi - oni wiedzą swoje i już!
Do sukcesu Nowego Gniezna chętnie przyłączają się również inne ugrupowania - wszyscy chcą, jak widać, liznąć trochę z tego medialnego tortu - stąd impreza w MOK-u zorganizowana przez Ziemię Gnieźnieńską, na której byli również przedstawiciele SLD.

POPULARNOŚĆ POLITYKÓW GNIEŹNIEŃSKICH

Masz rację z tym podtrzepianiem się innych ugrupowań.
Uchwała mieszkaniowa daje lokatorom możliwość wykupu ich lokum. To czy z tego skorzystają, czy nie to ich sprawa. Wiem, że nie będzie tak, że w poniedziałek wszyscy "mieszkańcy komunalni" polecą do urzędu i będą chcieli kupić od miasta mieszkanie. Słyszałem, że sprawę własności warto uregulować przed majem, to podobno bardzo ważne, stąd niektórzy szybko załatwią tą sprawę. Na tą uchwałę czekała moja ciocia, która zmieniła poglądy z lewicowych na liberalne ( w wieku 44 lat to sukces ).
To z jakim odzewem spotka się przyjęta uchwała okaże się jeszcze w tym roku.

POPULARNOŚĆ POLITYKÓW GNIEŹNIEŃSKICH

Oczywiście, że większośc kamienic jest w opłakanym stanie ale pamiętajcie, że w czynszach za te lokale nie było wyodrębnionego funduszu remontowego a jak był to i tak wszystko trafiało do wspólnego wora. Teraz ludzie będą w ramach wspólnoty mieszkaniowej płacić mniej ( jeśli nie ma potrzeb remontowych ) lub tyle samo lub więcej ale ich pieniądze będą bezpośrednio wydawane na daną kamienice. Zmniejszy się też tzw. czapa administracyjna.

Bardzo ważne jest by tak sprzedawać mieszkania by całe budynki przeszły we własność prywatną. To jest bardzo ważne. We Wrocławiu kiedyś dawali specjalne preferencje w tym zakresie. O ile dobrze pamietam to były takie upusty :
o 20 % wartości jeśli pojedyńcze mieszkania;
o 40 % wartości jeśli wykupiono wszystkie mieszkania w danej klatce schodowej;
o 60 % wartości gdy cały budynek został wykupiony.

To powodowało, że ludzie sami tak sie zorganizowali, że tych co nie było stać wykupić zamieniali się mieszkaniami komunalnymi z tymi co chcieli wykupić.

Nie zdążyła kupić, zostanie wyrzucona

Gniezno: Po śmierci babci wnuczka z dzieckiem została wyrzucona za drzwi - i to w imieniu prawa. Gnieźnianka samotnie wychowująca dziecko dostała nakaz opuszczenia mieszkania komunalnego, bo według urzędników - nie ma prawa najmu.

Pani Ewa wraz z dzieckiem musi opuścić mieszkanie komunalne, choć jest w nim zameldowana od 10 lat, regularnie za nie płaci i remontuje. Wszystko dlatego, że nie jest najemcą. Taki tytuł posiadała babcia, która zmarła zanim kobiety zdążyły wykupić mieszkanie na własność.

2 stycznia został złożony wniosek o wykup mieszkania, 26 stycznia babcia zmarła i niestety na tym etapie sprawa się zakończyła. Zaczęłam pisać wnioski do urzędu miasta o przepisanie uprawnień do lokalu na mnie. Cały czas dostaję pisma odmowne - mówi pani Ewa.

Według obowiązującego prawa wnuki, choć mieszkają z dziadkami, nie dziedziczą prawa najmu - ubolewa Jerzy Kamiński - szef spółki Urbis, która zarządza mieszkaniami komunalnymi w Gnieźnie. Niestety, my musimy to wykonać - dodaje.

Kobiecie pozostaje dochodzić praw na drodze sądowej lub do 3 grudnia opuścić lokal, w którym mieszkała od dzieciństwa.

pełny tekst
...

burmistrz Prudnika 2007-2010

Chm.. 20% podwyżki od 280 zł to jakieś 56 zł, biorąc średnio 8 mieszkań w budynku komunalnym miesięcznie dostaniemy przy dobrym układzie jakieś 450 zł, rocznie 5400 zł. Tyle z rachunku zysków, teraz koszty:
- remont dachu z pokrycia dachówką ceramiczną karpiówką ok. 55000 zł
- wymiana instalacji gazu z remontem i rozbudowa kominów ok. 25000 zł
- wymiana instalacji elektrycznych w częściach wspólnych ok. 12000 zł
- wymiana instalacji wodno kanalizacyjnych w częściach wspólnych ok. 10000 zł
- remont malarski klatki schodowej i remont schodów drewnianych ok. 30000 zł
- remont elewacji ok. 65000 zł
- wymiana drzwi wejściowych ok. 3500 zł

Razem remont pojedynczego budynku ok. 200500 zł

Czyli szanowni mieszkańcy budynków ZBK zbierając wasze podwyżki na remont budynku poczekacie ok. 37 lat, więc nie narzekajcie ponieważ i tak miasto was sponsoruje. Jeżeli komuś to nie pasuje to niech sobie mieszkanie wykupi na własność i remontuje z własnej prywatnej kasy. Koszty pokazałem powyżej.

Abolicja

W końcu ktoś coś odpowie... ja spróbuję
Istnieje taka możliwośc - decyzją Burmistrza można np. umożyć odsetki, rozłożyć na raty itd ale nie dotyczy to osób, które wykupiły swoje mieszkania na własność. Co do mieszkań komunalnych - potrzebna jest większa determinacja władz w zamianach mieszkań. Wiele mieszkań w tzw. "starym budownictwie" jest zbyt duża by była do utrzymania przez osoby niezmożne a tak jak w całym świecie - jeśli nie stać cię na duże mieszkanie - zamień się na mniejsze... Oczywiście pozostaje też problem osób które w ogóle nie stac na mieszkanie... Jako ludzie cywilizowani (a czasem i kulturalni) musimy zadbać o to by nie było osób bezdomnych (wyrzucanych na bruk). Lokale socjalne są taka możliwością i być może należałoby się zastanowić nad wybudowaniem takich domów o standardzie socjalnym - za to z minimalnymi opłatami (wzorem innych miast). Pieniądze na to mogłyby pochodzić ze sprzedaży zwalnianych, zabytkowych mieszkań...

Mieszkanie z TBS-u.

mieszkanie, jak mieszkanie, jak go zrobisz fajnie, bedzie się miło mieszkało. Mam wielu znajomych, mówią różnie na ten temat, ale jest tam jeden problem . Są niestety drogie. I chociaż nazywa się to Towarzystwo Budownictwa Społecznego i założenie było takie, żeby było tanie, to tanie nie jest. Może ktoś, kto tam mieszka, odezwie się i pociągnie ten wątek ?
Słyszałam, że mieszkania komunalne z Orzeszkowej mają przejść pod TBS . Czy to prawda ? Jeżeli tak, to co to oznacza? że ludzie będą dużo płacić ? Poza tym mieszkanie od miasta można wykupić, a tu nigdy nie będzie twoje .

Mieszkanie z TBS-u.

Tak sie składa że znam temat mieszkań na ul.Orzeszkowej /była jednostka wojskowa -dla mniej wtajemniczonych-/ .Temat w ogóle jest rozległy,ale jeżeli chodzi o te 2 budynki to tak ,ten od strony gimnazjum to był od początku TBS-u i ludzie którzy tam zdeklarowali chęć mieszkania to musieli wpłacić kase, przed rozpoczęciem remontu,a potem po wprowadzeniu się płacili dalej {płacą nadal} i do tego bardzo wysoki czynsz /tak jak Judyta to ujęła w wątku wyżej/ . TU AKURAT LUDZIE WIEDZIELI NA JAKICH WARUNKACH PRZYSTAJA.Ale do czego zmierzam.Budynek na przeciwko "BYL" komunalny czyli MIASTA,czyli dla ludzi którzy byli min. tzw.przesiedlenia [czynsz zblizony do wczesniejszych opłat i tak jest lub z ludzi z listy-tu sam czynsz waha sie ok.400zł.......WYZYSKIWACZE I ZLODZIEJE a konkretnie pan prezes S. z dawnego MZGM ---chyba były--./.Ale UWAGA!!! W tym roku budynek przeszedł pod posiadanie .....zgadnijcie kogo TBS-u.I teraz ciekawostka.Mieszkańcy mogli mieć prawo pierwszego wykupu mieszkań,ale myślicie że ktoś się ich pytał?Ale po co jak pan burmistrz przehandlował=bo tak to można nazwać=budynek z mieszkańcami.TERAZ DO SYLWI....jak chcesz mieszkać to tylko nie tam.Czynsz Cię zje z kopytami hmnn no może z butami albo co tam sobie lubisz nosić. Ale mnie poniosło,ale musiałem to powiedzieć.

ALEX tylko bez żadnych ostrzeżeń proszę.
Ten temat też powinień Cię zainteresować.Choćby z czystej reporterskiej dociekliwości.pzdr.

PRAWDA PRZYKRA ,ALE ZDROWA.
HWDP tylko te ostatnie to POLITYKOM.

Przepraszam wszystkich których uraziłem ale jak sobie pomyśle.....[/b][/list]

Pytania do wójta

Odpowiedzi nie ma, a pytań coraz więcej... Podrzucam kolejną garść:

lProszę coś więcej napisać o mieszkaniach komunalnych: po co, ile ich będzie, dla kogo są przeznaczone, czy nie byłoby lepiej i taniej wykupić mieszkania w "normalnych" blokach np. w Siechnicach, żeby nie tworzyć "getta" i nie brać na barki gminy kosztów remontów budynku? Dyskusja na ten temat jest tutaj
lCzy istnieje całościowa koncepcja zagospodarowania i rewitalizacji parku w Świętej Katarzynie (pisałem o tym tutaj)?
lPodoba mi się zainstalowanie kamer w szkole. Czy można ten projekt rozszerzyć o kilka kamer na zewnątrz budynku (argumentacja jest tutaj)?

Mienie porzucone

Cytat:A jak wyglada sprawa wykupu/zakupu takich mieszkań/kamienic od URBISu czy innych jemu podobnych?? W przypadku URBISu kto ustala cene mieszkań/kamienic


Ukasz, mieszkań od URBISu nie można kupić. Można jeśli stanowią mienie komunalne wykupić jedynie od miasta Gniezna- patrz UM.
URBIS nie sprzedaje, Spółka administruje. Ceny mieszkań komunalnych ustala powołany prze UM biegły rzeczoznawca majątkowy.

Promocja Gniezna

Cytat:Hotele moga powstawac tylko i wylacznie w istniejacych juz budynkach a sklepy moga powstawac tylko w istniejacych juz pomieszczeniach...
Sadze ze tak wlasnie jest...


to idąc tym tokiem rozumowania dochodzę do jedengo wniosku: ktoś może za tanie pieniądze skupić tanio wykupione mieszkania komunalne i stać się nagle właścicielem budynku np. na hotel ? Sprzedać z zyskiem jakiejś sieci hoteli i żyć z pośrednictwa? Fajna promocja gnieźnieńskiego kapitalu! Ale to fanaberie Zofii.

PRZYSZLE EMIGRANTKI

To na spokojnie troche info o wykupie mieszkan councilowych
http://www.direct.gov.uk/...1398&chk=VXclp7
I wcale to az tak rozowo nie wyglada....
Tyle ze, tak jak na lokale socjalne przystalo, niekoniecznie musi byc to dobre miejsce do sprowadzania dzieci.
Poza tym wcale nie musi byc takie latwe otrzymanie mieszkania komunalnego, jednak chyba najlepiej liczyc na siebie, na to ze zarobki pozwalaja na wynajem mieszkania/domu, utrzymanie, a oszczednosci - przetrwac nawet chwilowa utrate pracy czy chorobe.
Bo to jednak roznie moze byc.....

PARKING PRZED BUDYNKIEM

Witam wszystkich.

Niestety nie uważam, że 2 samochody to wyjątek. Nie wyobrażam sobie zmuszania żony do poruszania się komunikacją miejską, a sam dojeżdżam codziennie do biura. Oprócz tego czasem korzystam z samochodu służbowego. Noo.. i mam motocykl.
Oczywiście wykupiłem garaż i modlę się, żeby zmieściły się tam motocykl i samochód. Tym niemniej jedno autko prawdopodobnie będzie zimować na dworze.
Myślę, że taka sytuacja to nie wyjątek - szczególnie biorąc pod uwagę fakt, że nie jest to centrum ze wszystkimi liniami mpk.
Mam nadzieję, że mając też więcej niż jeden pojazd inni także pomyśleli o choć jednym własnym miejscu na autko. Rozjeżdżanie trawników charakterystyczne jest dla niczyich terenów osiedli komunalnych i przeludnionych spółdzielczych. Tutaj to nie do pomyślenia (mam nadzieję).

Pozdrawiam wszystkich już mieszkających i tak jak ja czekających na swoje M.

Olo

Co z zabytkową kamienica na ulicy Łużyckiej 17

Dobromieszczanin święta prawda. Do prowadzenia spraw mieszkaniowych jest powołany Zakład Budynków Komunalnych. Czynsze pobierane przez ten zakład są bardzo wysokie i nic się za nie nie robi. Czekają tylko na pieniądze podatników czyli nas wszystkich. Stan budynków jest katastrofalny. Jest także Spółka prawa handlowego Zakład Gospodarki Komunalnej, która z osiągniętych zysków na nas mieszkańcach wpłaca do właściciela, czyli Burmistrza dywidendę, zamiast położyć na cmentarzu alejkę z polbruku. Jak pamiętamy mieszkańcy gminy za miejsce pod grób najbliższych płacą ogromne pieniądze za wykup miejsca na 20 lat. Jak robią to na przykład mieszkańcy Orzechowa na cmentarzu to niech każdy przejedzie się i zobaczy. Piękne aleje polbrukowe, ład, porządek, zadbane groby. Do naśladowania. W Dobrym Mieście, korzenie drzew niszczą nagrobki, błoto, sterty niewyworzonych śmieci. Wstyd, nie chcę takiej władzy burmistrza. Nie pomogą ludzie ślepi i nie widzący co ten Pan w tym mieście wyprawia. W okresie przedświątecznym życzę zdrowych i wesołych Świąt i przyjścia opamiętania. Tak źle dalej być nie może.

KAWKĘ CZY HERBATKĘ ? CZĘŚĆ 17 !!!!!! ZAPRASZA WSZYSTKIE :)

Zuzka, a ja mam komunalne ja nie wiem......biurokracja, ale tak jest i koniec....jest większy problem, bo ja chciałabym wykupic to mieszkanie......a z lokatorem nie kupie, bo dam za mieszkanie grosze (ze wzgledu na okres zamieszkania) a bedę ja spłacac latami to straszna materialistka. ja wiem, że tylko na to czeka......

WRZEŚNIOWE MAMUSIE 2005

witam pozniej sie odezwe, wczoraj netu nie mialam

teraz tylko czarnaj pisze do Ciebie specjalnie.
Wiec mieszkanie komunalne ktore tez mozna wykupic my zalatwiamy w Urzedzie gdzie meldunki sie zaltwia itp. TRzeba spelnic wiele warunkow, ale to kazde miasto ma indywidualnie ustalone. U mnie np mieszka w domu ok 80m 7 osob i liczy sie to tez ze sa 3 rodziny w tym pradziadkowie malego. Musialabys sie dowiedziec najlepiej na informacji gdzie u was mozna sie ubiegac o takie mieszknie pojsc i pogadac z kims kompetentnym. Tylko jedno jest do dupy wnioski rozpatruja tylkoi raz w roku u mnie jest to wrzesien, wiec zobaczymy mam nadzieje ze sie uda, oczywiscie remont jest konieczny w takim mieszkaniu ale to mniejsze koszta niz zakup mieszkania, i mozna zrobic np pokoj jeden a drugi za jakis czas.

Fastka super mebelki d

dobra bede potem bo zdycham cala noc z malym mialam nie przespana

Letnie mamusie superusie 2005 - odsłona 12

Arugo jak sie nie zdecyduejmy na ten kredycik to nie bedzie baybuska.........

Tak na powaznie to musimy sie przeprowadzic... domek stoi i sie marnuje...
Tescie juz do kraju nie wroca, wlasnie zalatwiamy formalnosci darowiznowe i potem zaraz kredycik...
Ale bierzemy go, bo ja mam wykupione mieszkanie i za pare lat je sprzedamy i splacimy kredyt. Inaczej bysmy tak chyba nie szaleli........
Nie pytajcie jakim kosztem to wszystko, bo nerwowki dostaje.......
Na wykup mieszkania (komunalnego) sie juz zapozyczylam 2 lata temu... Ale wyczytalam, ze wyszlo takie jednorazowe rozporzadzenie Prezydenta Miasta przed wejsciem do Unii, ze jesli zbierze sie polowa mieszkancow bloku chetnych do wykupu mieszkan to mozna je bedzie wykupic za 10% wartosci
.......Przez 10 miesiecy sama latalam po sasiadach z bloku i tlumaczylam, prosilam, blagalam, rozmawialam.............
Udalo sie!
Zebralismy sie i wykupilismy.........
Co prawda koszty notarialne pzreszly moje wszelkie wyobrazenia ale juz mnie nic nie moglo powstrzymac... mama mi pomogla i w sumie jestem ja zapozyczona i moja mama... Ale mam tanio mieszkanie

No to mozemy remontowac
Az nie uwierze w swoje szczescie dopoki ten remoncik sie nie zacznie.......

Za 2 tyg bede miala cyfrowe to Wam pstrykne zdjecia naszej ruderki przed remontem a pozniej po.
Jesli chcecie oczywiscie...

AFERY i aferki

Kiedyś przed laty obiło mi się o uszy, że ten "wykup" mieszkań miał odciążyć państwo od remontowania i utrzymywania tych komunalnych starych ruder. Moja teściowa dokonała takiego zakupu i faktycznie remont tej kamienicy pochłonął oszczędności życia tej wspólnoty. Mieszkańcami są w 70% emeryci. W tym przypadku widzę sens. Czeka ich jeszcze kosztowna wymiana azbestowego dachu. W przypadku "zatoki czerwonych świń", to jawny rozbój w biały dzień. Brak mi słów i nerwów jak usłyszałem tego łysego jegomościa byłego premiera, jak wyjaśniał dokonany leganie zakup swojego mieszkania.

Milość , kochać kogoś jak to sprawdzic c

Witam Was moi drodzy

pisze bo same nowe rzeczy u mnie , moja radość to to że dostałam sie na dwuletnią specjalizację finansowaną z ministerstwa zdrowia mam zaoszczędzone 6 tys , hurrrra . a przy okazji to do tego przykleja sie trudność nauki i przerażenie ogromem materiału . Lękam sie że sobie nie poradzę . Strasznie mnie irytują urzędasy w urzędach miejskich staram sie o wykupienie mieszkania komunalnego i to wcale nie takie proste i szybkie jak mi sie wydawało i jak obiecują urzędasy. Możliwe ale tylko dla cierpliwych , więc w imię treningu staram sie tę sprawę do końca załatwić .

I spotykam sie z kimś od 5 tyg i ... jest cudownie i zarazem trudno , no cóż ..nikt nie obiecywał że będzie łatwo

Pozdrawiam

###Marzec 2005###

A więc Kobietki] PRZEPRASZAM, PRZEPRASZAM I chyle głowę , bije czółkiem po ziemi, dostałam gości i niestety tylko udało mi sie zamknąć kompa, dlatego nie gniewać się , że nawet sie nie pożegnałam...
Do rzeczy- ines i robmar czym doprawiacie zupki? może sa za tłuste, za dużo oliwy z oliwek podajecie? ja dodaję łyżeczkę masełka do każdek zupki, bo gotuję na chudym mięsie, daję szczypte soli i Vegety, i rózne warzywka. Musze wypróbowac sposób Efci2004 żeby dodawać ryż i kaszke manną.
tanzmanka Kacper uwielbia bujac sie na tej hustawce, i usypiacz to jest tez niezły , wiadomo pierwszy raz był tzw szok, ale teraz? jak widzi , że ja wieszam cieszy sie
ines ja lubię Depeche Mode, nie byłam ich totalnie zagorzałą fanką, ale nadal lubie ich bardzo słuchać.
Nie wiem czy jeszcze uciekł mi jakiś temat?
A no i w kwietniu biorę kredyt na 20 lat i wykupuje mieszkanie, bo powiem Wam, że mieszkam mozna powiedzieć na wsi, mimo, że to juz miasteczko-i płacę czynsz- 700 zł za dwupokojowe mieszkanie komunalne( 52 m kw.) tak więc sytuacja owego czynszu zmusza mnie do wykupu jak najszybciej- pozdrawiam- ignorkowa
Dałam referat co

###Marzec 2005###

Cytat:
ipłacę czynsz- 700 zł za dwupokojowe mieszkanie komunalne( 52 m kw.) tak więc sytuacja owego czynszu zmusza mnie do wykupu jak najszybciej- pozdrawiam- ignorkowa
Dałam referat co



O matko ale czynsz!! A ja jeszcze polecam do zagęszczania zupki pure misiowy ogródek czy jakoś tak z Nestle. Tak jest kleik ryżowy i np marchewka z groszkiem (to mamy) albo dynia z ziemniaczkiem. Można to też robić jako osobne danie ale raz że Asi nie smakowało a dwa - jakoś dziwnie mi się to to nie chce rozpuszczać w mleku. Grudki się robią.

Podatek katastralny

Cytat:Mimo iż jestem zwolennikiem UPRowskiej wizji państwa, to ten podatek jest rzeczywiście jednym z bardziej rozsądnych

Sorry stary,ale co ty za przeproszeniem pier... jaki rozsądny??? Mieszkanie wykupic mozna było od spóldzielni za parę tysięcy, w tej chwili przez spekulantów ceny tak wywindowano,że zwykłe m3 to lekko licząc 250 tys zł-skąd większość ludzi mieszkających w blokach miało by wziąć DODATKOWO kilka tysięcy zł do zapłaty ROCZNIE???To jest dobry pomysł aby wywłaszczyć setki tysięcy,albo nawet miliony Polaków.Już nie mówię o wioskach, rolnicy z dnia na dzien byli by bankrutami,gdyby im policzono 2% od tych wszystkich budynków gospodarczych.Te budynki są warte często miliony zł,a nie są żadnym luksusem tylko koniecznością i w dodatku obciązone kredytem.

Jak zawsze ten podatek uderzył by nie w najbogatszych bo ich i tak stac będzie zapłacic te kilka tys zł rocznie od nieruchomosci, tylko zwykłych Kowalskich którzy cięzko harowali by kupic mieszkanie albo postawic domek.Rząd planuje teraz uwłaszczyc ludzi cześcią mieszkan komunalnych i spóldzielczych-dotyczyło by to starych mieszkan ,często budowanych w centrach miast-i teraz taka babulenka emerytka np dowiaduje sie ,że ma zapłacic kataster w wysokosci np 10 tys rocznie bo jest ,,burżujką"

[Problem] Zawieszenie wykupu mieszkań

ok - ale jak oni to widzą w byłych garnizonach gdzie zostały tylko mieszkania wojskowe (jeszcze nie wykupione) - a najbiższa siedziba WAM jaest odległa o 120 km
KOlejna sprawa połaty czynszowe - zawyżone o blsko 100% niż miszkania komunalne i to ma być pomoc rodzinom żz. - Szacunek "Panie Dyrektorze"

Wykup mieszkań PGM

W dzisiejszym katowickim dodatku do Gazety Wyborczej ukazało sie płatne ogłoszenie Urzędu Miasta Chorzów z wywiadem z wiceprezydentem Marianem Salwiczkiem. Mowa jest o końcowej dacie (30.06.2008r.) wykupu mieszkań komunalnych z 80 % ulgą. We wrześniu stosowną uchwałę, nr XV/223/07 podjęła Rada Miejska. Albo mnie pamięć zawodzi, albo nasi radni się tym nie chwalili...

Wykup mieszkań PGM

Cytat:Uchwała jest bardzo korzystna dla najemców mieszkań komunalnych. 70-80% rabatu to naprawdę dużo. Spora część mieszkańców będzie mogła stać się właścicielami swoich mieszkań. Nikt ich z mieszkań nie wyrzuci, nie wymelduje (chyba, że wystartują na Prezydenta


Marcinie... napisałeś o sprawie, która istnieje już jakiś czas i z którą są problemy takie, jak przedstawił to Jacek (to nie ludziom się nie chce wykupić mieszkań, tylko są im rzucane kłody pod nogi).
Zakończenie możliwości wykupu mieszkań za kilka miesięcy uważam w tej sytuacji za duży błąd i działanie wbrew ludziom, którzy chcą te mieszkania wykupić, a których zmusza się do pospiechu w sytuacji, kiedy nie do końca od nich pewne terminy zależą.
Czy teraz widzisz niestosowność sformułowania "Uchwała jest bardzo korzystna dla najemców mieszkań komunalnych"? nie zabrzmiało to jak ironia? dlatego napisałam, że chyba robisz ze mnie kretynkę.

Proponuję uznać to za nieporozumienie i tyle... ok?

Wykup mieszkań PGM

Myślę, że są osoby które złożyły na razie jedynie wniosek.

Mieszkańcy którzy nie wykupią mieszkań dalej będą najemcami tych mieszkań komunalnych. Wówczas PGM będzie w dalszym ciągu współwłaścicielem kamienicy. Miasto może sprzedać cały budynek wraz z lokatorami w przypadku gdy ktoś zamierza wykupić całą kamienicę (tzn wszystkie mieszkania). Podejrzewam że w tym celu została podjęta uchwała w sprawie zablokowania wykupu mieszkań komunalnych w budynkach w całości należących do PGM.

Wykup mieszkań PGM

Należy dodać że nie wszystkie nieruchomości miejskie (lokale) nie zawsze są w dobrym stanie (myśle że można by nawet powiedzieć że przeważnie nie są). Myślę, że gdyby nie ta ulga to mało kto by wykupił mieszkania komunalne (jeśli za tą samą cenę można by kupić mieszkalnie o lepszym standardzie).

Jeśli chodzi o remonty to oczywiście miasto może doliczyć koszta poniesione z tytułu remontów, pomimo tego że jakość wykonania tych remontów pozostawia wiele do życzenia (przynajmniej w niektórych przypadkach).

Jeśli chodzi o koszta dodatkowe (notariusz, opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu etc.) to są występują one zawsze przy (no chyba że posiadasz własną działkę, to wtedy płacisz tylko podatek )

Jeśli chodzi o remonty które sama wykonałaś to są one odliczane od ceny mieszkania, nie znam jednak szczegółów wyceny.

Wykup mieszkań PGM

Cytat:Co ciekawe, takiej możliwości nie mają w ogóle mieszkańcy kilku ulic w ścisłym centrum miasta. Władze już kilka lat temu podjęły decyzję, że lokatorzy kamienic stojących przy ul. Wolności (od. ul. Faski do skrzyżowania ul. Hajduckiej z ul. Strzelców Bytomskich), ul. Faski i ul. Jagiellońskiej przy rynku nie mogą wykupić mieszkań na własność, nawet gdy w budynku zawiązały się wcześniej wspólnoty mieszkaniowe. Władze miasta tłumaczą, że muszą posiadać pewien zasób mieszkań, żeby przyznawać je tym osobom, które kwalifikują się do otrzymania mieszkania komunalnego, a nie stać je na ich kupno na wolnym rynku.



Tia... ścisłe centrum miasta najlepiej nadaje się na mieszkania socjalne,które opłaca opieka społeczna,bo niektórzy lokatorzy mają uczulenie na pracę.

Wykup mieszkań PGM

Cytat:Lokale dla samych swoich
Samorządy
Burmistrz wiele nie zarabia, ale za to może przydzielać drogie prezenty. System przyznawania mieszkań komunalnych stał się swoistym fuduszem wspomagania przyjaciół i krewnych lokalnych władz.
Najbardziej zastanawiająca jest przy tym wielka dbałość Kopla o wymiar sprawiedliwości i organy ścigania. Mieszkanie otrzymało od niego 19 policjantów, funkcjonariusz UOP, sędzia i kierownik administracyjny sądu, a także trzech prokuratorów, w tym prokurator rejonowy Grzegorz Raczak.
- Nie widzę w tym nic niepokojącego - mówi ten ostatni, wyraźnie zirytowany. Twierdzi, że gdyby nie mieszkanie od prezydenta, musiałby dojeżdżać do pracy "aż z sąsiednich Katowic". Teraz Raczak mieszka w 60-metrowym lokalu w centrum Chorzowa.
Julia Pitera, prezes Transparency International, uważa wchodzenie władzy samorządowej w podobne układy z sądami, prokuraturą i policją za niedopuszczalne. Funkcjonariusze publiczni nie są najgorzej uposażonymi ludźmi. - Branie prezentów w postaci mieszkań źle o nich świadczy - twierdzi Pitera.
To cytat z artykułu Newsweek nr 41/02 str 10
autor Marek Kęskrawiec



zapewne obecnie (tez przed wyborami samorządowymi) będą mogli wykupić te mieszkanka.
sugestia dla organów ścigania aby sprawdziły które to były mieszkanka i czy wnioski o ich wykup zostały złożone przed 30.06.2008 pewnie przejdzie mimo bo to nie łamanie lecz obchodzenie prawa i trudno wymagać aby np prokurator badał sprawę w którą sam jest "umoczony"

Rewitalizacja Miast

[WROCŁAW]

Miasto wyremontuje Przedmieście Odrzańskie

10 milonów euro - to pieniądze które mają zmienić Przedmieście Odrzańskie we Wrocławiu. Do końca października urząd miejski czeka na projekty wspólnot mieszkaniowych.

Miasto może unijne pieniądze przeznaczyć tylko na remont budynków komunalnych oraz podwórek. Lokatorzy wykupionych mieszkań muszą się do prac dołożyć.

Elżbieta Osowicz 27.10.2008 11:10

http://www.prw.pl/articles/view/8566/mi ... odrzanskie

Wykupione mieszkanie komunalne

Witam wszystkich !

Moja ciotka wykupla mieszkanie komunalne, w ktorym mieszkala. Jakies 3-4
miesiace temu wymieniano w calym bloku piony grzewcze. Czy to prawda, ze
ciotka musi zaplacic za ta wymiane ? (cos takiego uslyszalam od niej )

Krystyna

Kwaterunek, a remonty i modernizacje

Cytat:Czy lokatorów mieszkań znajdujących się w zasobie Gminy (tzw.
kwaterunek) zarządca może obciążać kosztami remontu lub modernizacji
instalacji znajdujących się w budynku (np. modernizacja instalacji
centralnego ogrzewania, wymiana okien, ocieplenie budynku)?



Nie - nie moze! Jesli chociaz jedno z mieszkan w tej nieruchomosci zostalo
wykupione przez najemce, to z mocy prawa powstala u Was Wspolnota
Mieszkaniowa. Ma ona scisle okreslone prawa i obowiazki. Miedzy innymi to
Wspolnota okresla i ustala zakresy niezbednych prac i remontow w danej
nieruchomosci (np. na dorocznych zebraniach rozliczeniowych). Wowczas firma
zarzadzajaca nieruchomoscia w imieniu i na zlecenie wlascicieli (czyli Gminy
+ indywidualnych wlascicieli) wykonuje te prace (lub zleca ich wykonanie
wyspecjalizowanym podmiotom), zas po odbiorze obciaza naleznoscia
poszczegolnych wlascicieli w ich procentowym udziale w nieruchomosci.
Prywatnych to nie boli, bo z zasady powinno wystarczyc to co jest
zgromadzone na tzw. funduszu remontowym. Najemcow lokali gminnych nie ma
prawa obciazac - chcialbys placic za prace wykonywane w lokalu nie bedacym
Twoja wlasnoscia?
Mnostwo spraw zalezy od tego czy wspolnota jest tzw. duza (nieruchomosc
powyzej 7 lokali) czy mala; jaki procent nieruchomosci jest wykupiony przez
indywidualnych wlascicieli (jesli wspolnota jest duza i wykupiono powyzej
20% to indywidualni rzadza :-) i oni dyktuja wszystko firmie zarzadzajacej;
od zaangazowania wlascicieli - umiejetnosci kontroli faktur itp.
Caly czas uzywam okreslenia "firma zarzadzajaca nieruchomoscia na zlecenie
wlascicieli" - w pelni swiadomie! Ty uzyles okreslenia "zarzadca" - namietne
uzywanego przez owe firmy zarzadzajace. Sugeruja tym ludziom zamieszkalym w
mieszkaniach komunalnych i wlascicielom indywidualnym ze to oni maja prawo
do podejmowania wszelkich decyzji i zadania zaplaty za ich wykonanie. Warto
firmie zarzadzajacej uswiadomic ich miejsce, kontrolowac wszelkie jej
dzialania i wydatki (w fakturach cuda na kiju mozna znalezc!!!) - efekty
takich dzialan szybciutko widac.
Poczytaj sobie Ustawe z dnia 24 czerwca 1994 roku o wlasnosci lokali (wraz z
jej pozniejszymi zmianami); powedruj po stronach:
http://www.rp.pl
http://arch.rp.pl
http://www.hetman.com.pl
http://www.wm.info.pl
http://www.zarzadca.pl
poprzyjaznij tez sie z Googlami :-))) naprawde warto!!!
pozdrawiam! zbisa

Co z ubezpieczeniem?

Cytat:Po kolejnych wypowiedziach dochodzę do wniosku, że jakby Twój sąsiad
kupił nowe auto, Ty pewnie byś mu porysował lakier... To jest typowe.




Cytat:Jak się komuś w tym narodzie poszczęści, to pewnie ukradł, a jak nie
ukradł, to i tak mu się jakoś dopierdoli, a tak w ogóle, to pedał i
pedofil jest, a jak się komuś nieszczęście przydarzy,



A tutaj to już pojechałes po bandzie. O pedałach mówił mój
interlokutor (Dick) z którym zupełnie się nie zgodziłem...
przejrzyj uważniej wątek proszę.

Cytat:Ciekawe, czy jakby ci powódź chałupę zalała, też byś  mówił że sam
sobie jesteś winien, czy może byś łapy po pomoc wyciągał
(która to pomoc jak wiadomo pochodziłaby z naszych wspólnych
 pieniędzy)?



Wobraź sobie blok mieszkalny. Na pierwszym piętrze jest prywatne
mieszkanie, świeżo wyremontowane. Na trzecim piętrze komunalne.
Puste i zaniedbane. Nikt nie chce kupić bo za drogo wołają, za dobre
by dać jako socjalny. Więc stoi puste.
Któregoś dnia trzask i pęka rurka. Woda się leje z tego komunalnego
i zalewa wszystkie prywatne pod nim. Lament i łzy. Zwłaszcza tych,
którzy świeżo remontowali. Okazuje się, że wykupiona polisa obejmuje
pożar, włamanie, i różne inne bzdety ale nie obejmuje zalania.
Należy się więc odszkodowanie od właściciela mieszkania, które
spowodowało szkodę, czyli OD MIASTA. Kosztorys poszkodowy
wylicza sumę ok. 8000 PLN. A miasto mówi, mamy was w dupie
bo jesteśmy ubezpieczenie na 500. I wyobraź sobie, że rodzinka
dostaje 500 złotych odszkodowania pomniejszone o zwrot składki
dla miasta. I miasto czuje się rozgrzeszone...
A kilkanaście miesięcy później czuje się winne pożaru i postanawia
pokryćwszystkie straty bezzwrotną dotacją...
Nie czułbyś lekkiego wkurwu...
pozdrawiam
grav

Co zabral Ci Kwasniewski?

Cześć,
Cytat:

| Ja mam mieszkanie spoldzielcze za ktorego wykup musiabym zaplacic 20000
zl
| Wiec jak by sie mnie ktos zapytal czy chce w/w kwote w prezencie to
| powinienem odmowic prawda :)

| Tiaaa... Jakbys mial mieszkanie i je komus wynajmowal, a ktos by Ci je
| zabral i dal lokatorom, to bys mowil, ze do zlodziejstwo, nieprawdaz?

Czlowieku czy ty tez uwazasz ze to spoldzielnia mieszkaniowa jest
wlascicielem mojego mieszkania????
Guzik to ja jestem pracodawca tych baranow zlodziei i lapowkowiczow, gdzie
musisz pisac podania i prosby o wymiane uszczelki w kranie a co jest ich
zakichanym obowiazkiem, a i tak sie konczy na tym ze sam ja wymieniasz.
A i tak nie ma zlego bo moje mieszkanie nie straci na wartosci z powodu
uwlaszczenia a 20000 to nie duzo biorac pod uwage ze moge je sprzedac za 10
razy tyle :)



Z technicznego punktu widzenia tzw. spółdzielcze prawo własności to jest
pic. Nie masz księgi wieczystej - ergo nie jesteś właścicielem
nieruchomości. ZTCW od lat toczy się dyskusja, jak wreszcie rozwiązać tę
sprawę, bo obecnie to jest tak, że trochę właścicielem mieszkania
(spółdzielczego własnosciowego) jest lokator, a trochę spółdzielnia. Poza
tym problem uwłaszczenia nie dotyczy osób posiadających mieszkania
własnosciowe, ale mieszkających w mieszkaniach komunalnych, zakładowych
itp. - którzy w żadnym prawie nie są właścicielami tych mieszkań. Więc
ponownie pytanie - masz mieszkanie (obojętne w tym momencie, czy
własnościowe spółdzielcze, czy prawdziwe własnościowe - takie z księgą
wieczystą) - mieszkanie, które sam za własne pieniądze kupiłeś kosztem
wyrzeczeń, wynajmujesz je komuś, i nagle dowiadujesz się, że nie będziesz
już posiadaczem tego mieszkania, tylko przechodzi ono na własność
lokatorów wynajmujących je od Ciebie. I co, dalej się cieszysz?

Pozdrawiam,

Spółdzielnie Mieszkaniowe i Zarządzające - gdzie wymagane remonty!


Cytat:znakomita wiekszość klatek schodowych budynków w starych częściach
Wrocławia wymaga takich remontów - miasto nie ma pieniędzy (potrzebne
byłyby ogromne sumy) - tam gdzie prężnie działają Wspólnoty Mieszkańców z
reguły remonty trwaja.



kupilem 2 lata temu mieszkanie w kamienicy. czynsz smiesznie niski, na
punkcie kamienic mam od dawna bzika - wole to niz bloki. pierwsze zebranie
wspolnoty, proponuje podniesc dwukrotnie skladke na fundusz remontowy -
weto ze strony przedstawicielki gminy. byla nadplata na funduszu
eksploatacyjnym - proponuje przeniesc na remontowy, weto. kamienicy
przydalby sie remont elewacji, balkonow, klatki schodowej - okazalo sie, ze
jako jedyny (!) wlasciciel mieszkania - pozostale sa gminne - nie moge nic.
zaplacilem frycowe - nie znalem przepisow, nie zbadalem struktory wlasnosci
w kamienicy przed kupnem

Cytat:Tam gdzie miasto ma wiekszość, albo całość
nieruchomości - a mieszkańcom się nie chce lub nie potrafią - remontów nie
ma. Są pierwsze jaskółki - program rewitalizacji starych kamienic, ale to
kilka budynków...



wlasnie - nie potrafia - czy ja moge zrobic cos, o czym nie wiem?

Cytat:Miasto będzie nadal próbowało pozbyć sie problemu różnymi metodami - np. w
planach jest obniżenie ceny wykupu mieszkań komunalnych... w przyszłości
problem spadnie na właścicieli.



juz mozna je kupowac za grosze; pytalem sasiadow dlaczego nie chca wykupic
na wlasnosc - typowa odpowiedz to 'eee, panie, po co mnie to, za remonty
bede musial placic'. nie czuja potrzeby posiadania czegos swojego - a
przeklada sie to na zasyfiona i zaszczana klatke schodowa, brama
przejsciowa bez domofonu. i na to mozna narzekac..

zeby nie bylo offtopicznie - u mnie grzyba ani wilgoci nie ma ;)
(przynajmniej na pierwszych dwoch kondygnacjach, wyzej nie wchodzilem).
patrzac na stan elewacji podejrzewam, ze niedlugo zawita wilgoc...

pytanie o wykupienie mieszkania

Cytat:Telefonowałem tam i zostałem spławiony informacją, że nie sprzedają
mieszkań w budynkach, które były odnowione/rewitalizowane. Wkurza mnie że
2-3 lata temu mogłem wykupić, a teraz jest blokada, rozumiem wzrost ceny
czy coś takiego...



chłe, chłe :-))) dlatego pisałem abyś poszedł tam osobiscie i nie dał się
spławic :-))) jak "pani urzedniczka" posle Cie na drzewo to pofatyguj sie do
jej szefa itp. Grzecznie poproś o wskazanie podstawy prawnej (!!!!) takiej a
nie innej odpowiedzi :-))) i bądź cierpliwy (znaczy upierdliwy). A jak pani
wskaże Ci odpowiedni przepis np. siakąś uchwałę Rady Miejskiej to koniecznie
ją przeczytaj, bo może wcale nie byc własciwa i może dotyczyć czegoś
zupełnie innego (nie żartuję - z życia wzięte....)
Czy budynek w którym mieszkasz jest w 100% gminny? Ponoc tylko takie miały
być rewitalizowane.... czy tez są w nim własciciele indywidualni? jak juz
są - to może być łatwiej...
Nie ograniczaj się do jednego źródła informacji - możesz jeszcze posmęcić w
Zarządzie Gospodarki Komunalnej (na Św. Elzbiety) i w firmie zarządzającej
nieruchomością w której mieszkasz. Na chodzenie do Biura Obsługi Mieszkańców
(czy jak to teraz się zwie) chyba szkoda czasu - wal od razy do "szefostwa"
tej firmy :-))) mozesz tez dotrzec do któregoś z radnych i dopytać czy mają
w planie uregulowanie sprawy wykupu mieszkań w kamienicach po
rewitalizacji... sprawdzaj informacje w kilku miejscach :-)))
potrzeba Ci dużo cierpliwości i nie daj się spławiać.... :-)))) Kontakt typu
telefon, e-mail w tym przypadku jest nierozsądny... :-(((
Jeszcze jedna sprawa - gdybyś te 2-3 lata temu wykupił mieszkanko to obawiam
się, że musiałbyś (jako właściciel indywidualny) ponieść duuuuuuuże koszty -
pewnikiem musiałbyś zapłacić sumkę wynikająca z przemnożenia Twego udziału w
częśći wspólnej nieruchomości razy koszt rewitalizacji. Jako ciekawostkę
podam Ci, że miesiąc temu 1 m2 mieszkania w starej kamienicy (kupa rzeczy do
remontu) oficjalny "wyceniacz" pracujący na zlecenia gminy wycenił na
5000,00zł. Faktem jest, że mieszkania wykupywane były za 2% ich wartości,
ale... Ciekawe na ile musieliby wycenić 1m2 w kamienicy świeżutko
wyremontowanej?

Jak wycenić wartość mieszkania komunalnego przy zamianie

Może ktoś wie i mi podpowie jak szacować wartość różnicy cen przy zamianie większego mieszkania spółdzielczego własnościowego na mniejsze o 15 m2 mieszkanie komunalne nie wykupione???

BEZ KOMENTARZA

KUJAWSKO - POMORSKI URZĄD WOJEWÓDZKI
w Bydgoszczy Wydział Prawny i Nadzoru
ul. Jagiellońska 3 85-950 BYDGOSZCZ
WPriN.IV.0910-122(1 )/04

Bydgoszcz, 20 września 2004 r.

Pan
Mirosław Mendelewski
Pełnomocnik Społecznej Grupy Inicjatywnej
Lokatorów Mieszkań Komunalnych
w Inowrocławiu
ul. Szosa Bydgoska 18/11
88-100 Inowrocław
Odpowiadając na pismo z 30 sierpnia br. dotyczące uchwały Rady Miejskiej w Inowrocławiu z 24 października 2003 r. nrXIII/161/2003 w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i garaży stanowiących własność gminy Miasto Inowrocław na rzecz ich najemców, przedstawiam stanowisko organu nadzoru w przedmiotowej sprawie.
W związku z treścią wniosku Społecznej Grupy Inicjatywnej Lokatorów Mieszkań Komunalnych w Inowrocławiu1 eraz-faktem, że w orzecznictwie sądów administracyjnych pojawił się pogląd o naruszeniu konstytucyjnej zasady równości, poprzez różnicowanie najemców lokali mieszkalnych w zakresie wysokości udzielanej im przy wykupie mieszkań komunalnych bonifikaty, organ nadzoru wystąpił do Przewodniczącego Rady Miejskiej w Inowrocławiu o przedstawienie stanowiska w sprawie.
Przewodniczący Rady Miejskiej w Inowrocławiu, w piśmie z dnia 10 września br., odniósł się do zarzutów podniesionych przez Społeczną Grupę Inicjatywną Lokatorów Mieszkań Komunalnych. Stwierdził on, iż mimo istniejących w przedmiotowej sprawie wątpliwości, Rada Miejska w Inowrocławiu na jednej z najbliższych sesji ponownie zajmie się określeniem zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Miasto Inowrocław na rzecz ich najemców. Ponadto Przewodniczący oświadczył, że Rada Miejska w Inowrocławiu zamierza uwzględnić wnioski wynikające z aktualnego orzecznictwa w zakresie różnicowania upustów przy wykupie mieszkań komunalnych.
p.o. Zastępcy Dyrektora Wydziału Prawnego i Nadzoru
Maciej Barczyński

Jak założyć rachunek bankowy

Podaję na przykładzie mojego miasta. Po wykupie mieszkań kmunalnych powstały Wsplnoty Mieszkaniowe. Część WM pozostała u dotchczasowego adminiostratora - nazwijmy to ADM-emfaktycznie inaczej to się u nas nazywało. Do roku 2003 ADM zarzadzał mieniem komunalnym i jednocześnie administrował WM. Wykorzystując nieświadomość właścicieli, ADM prowadził wszelkie rozliczenie poprzez własny rachunek bankowy, gdzie dla poszczególnych WM utworzył ubkonta. Innymi słowy, wszystkie pieniądze WM znajdowały się na rachunku ADM, do którego WM nie miały prawa wglądu. W 2003 roku zlikwidowano ADM i powstała spółka z o.o. Praktycznie nic się nie zmieniło, z wyjątkiem dodania do nazwy-skrótu ADM słowa Spółka z .o.o. Skład osobowy jak i naczalstwo pozostał ten sam. Rónież nie zmieniono sposobu gospodarowania pieniędzmi WM. Były i są na rachunku ADM Spółki z o.o. Zachowanie dawnej nazwy dla ludzi starszych oznacza, że nadal są lokatorami i w żaden sposób nie można zminić ich mentalności. A co za tym idzie, wydostać pieniędzy od administratora. Fasadowy zarząd WM dokładnie wypełnia wszelkie polecenia administratora. Bardziej rozsądna mniejszość jest zakrzyczana przez przepraszam za wyrażenie debilną większość.
Oto skutki nieznajomości prawa i brak troski o własny majątek.
Obecnie jestem w sporze ze WM, gdyż zaskarżyłem uchwały. Jednak sąd działa bardzo powoli. A w przypadku przegranej, chociaż wiem, że mam rację, poniosę koszty sądowe.
Zatem mam pytanie: Co zrobić w takiej sytuacji, gdy w styczniu 2004 roku została podjęta uchwała o rozliczaniu przez nasze konto WM, posiadamy własny rachunek bankowy, a administrator nadal bezczelnie w książeczkach opłat podaje numer własnego firmowego konta i większość dokonuje wpłat na podstawie tego zapisu?
Tylko nieliczni przekreślają numer i wpisują numer naszego rachunku. Ale i tak te pieniadze zarząd WM przelewa na rachunek administratora. Nawet kiedyś na zebraniu radca prawny zebranym tłumaczył, że subkonto administratora, to nasze konto. W tej sytuacji nie stać mnie na opłaty sądowe.
Co z tym zrobić ? Powiadomić prokuraturę? JAk znam życie, napewno niczego się nie dopatrzą i umorzą sprawę.
Pozdrawiam.

Mieszkania komunalne na wokandzie

Czy sąd zrówna prawa gdańskich lokatorów i pozwoli na swobodny wykup mieszkań komunalnych? Pierwsza i najprawdopodobniej jedyna rozprawa w tej sprawie rozpocznie się w środę w południe.

Przypomnijmy - chodzi o uchwałę z 2004 roku, w której gdańscy radni zdecydowali o zasadach wykupu mieszkań komunalnych. Dziś mogą je wykupywać tylko mieszkańcy lokali komunalnych w budynkach, w których działają wspólnoty mieszkaniowe (lokatorzy mogą stać się właścicielami takich mieszkań za 5 lub 10 procent ich wartości). Mieszkańcy budynków komunalnych, w których nie ma wspólnot, takiej możliwości są pozbawieni. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy na wykup zdecydują się wszyscy lokatorzy jednocześnie. Praktyka pokazuje, że taka zgodność sąsiadów nie zdarza się zbyt często. Do tego Prokuratura Okręgowa uznała, że takie rozwiązanie jest niezgodne z konstytucją. Gdy radni nie zdecydowali się na poprawienie uchwały, prokurator zaskarżył ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Żąda jej uchylenia.

W środę o godz. 12.20 trzech zawodowych sędziów w sali nr 1 WSA we Wrzeszczu zdecyduje o tym, kto ma rację: czy broniące swoich rozwiązań miasto, czy skarżąca uchwałę prokuratura.

- Wszystko rozstrzygnie się na jednej rozprawie - uważa Szczepan Lewna, wiceprezydent Gdańska i radca prawny, który jest twardym obrońcą obecnie obowiązującej uchwały.

Jego najważniejsze argumenty są następujące: * uczestnictwo w nowych wspólnotach mieszkaniowych (a te muszą powstawać w przypadku sprzedaży części tylko mieszkań w budynkach komunalnych) jest zbyt drogie dla budżetu miasta, * miasto - jako właściciel mieszkań komunalnych - ma prawo decydować, które chce sprzedać, a które nie, * według Lewny uchwała w żaden sposób nie narusza konstytucji.

Innego zdania jest Prokuratura Okręgowa, inaczej uważa także "Gazeta". Podczas prowadzonej w marcu i kwietniu batalii o zmianę tych przepisów wielokrotnie pisaliśmy, że: * uchwała niesprawiedliwie dzieli mieszkańców na "lepszych" (którzy mogą wykupić mieszkanie) i "gorszych" (którzy są takiej możliwości pozbawieni), * skutki zmiany tych przepisów nie byłyby poważnym zagrożeniem dla stanu miejskiej kasy.

POPULARNOŚĆ POLITYKÓW GNIEŹNIEŃSKICH

Cytat:Słowa Vimana są dla mnie populistyczne- niby kto ma się rozliczyć z mieszkańcami, którzy przez tyle lat wpłacali ten czynsz. Czy to wina NG, że przez tyle lat mieszkania komunalne nie były uwłaszczone? O jakich naciskach piszesz? Nikt nie może nikomu kazać kupować mieszkania.
Pytasz, czy kiedykolwiek ktoś się rozliczy....? Odpowiedź jest prosta i brzmi NIE. Nikt nigdy się nie rozliczy. Dlaczego uchwała przeszła dopiero teraz? Bo ludzie wybierali polityków, którzy nie chcieli uwłaszczać mieszkańców za 10% wartości (NG chciało 5%). Poza tym ludzie muszą wiedzieć drogi Maćku, że to oni będą musieli remontować swoje lokum. I oni o tym wiedzą i jeśli chcą mieć własność to nie jest żadna przeszkoda, zresztą wielu już wyremontowało swoje mieszkania i ta uchwała jest dla nich bardzo korzystna. Remontowanie mieszkań będzie powszechniejsze, bo ludzie będą mieli świadomość, że robią to dla siebie.

Sukcesem jest to, że ludzie mają możliwość wyboru i realną szansę na posiadanie własności, której nikt im nie zabierze. No chyba, że wróci komunizm, albo nadejdzie era Leppera.



Nie będę dyskutował czy są populistyczne czy nie, natomiast wszyscy wiedzą, że taka szybka wola pozbycia się źródła kosztów jakim są niewątpliwie dla miasta mieszkania komunalne może być popierana pewnego rodzaju "naciskami" (oczywiście że nikt nikogo nie zmusza). Owe naciski będą spowodowane chęcią pozbycia się zrujnowanych kamienic, zdemolowanych bloków.... Skoro nikt nie będzie się rozliczał - a tego można było się spodziewać, moje pytanie było retoryczne - to na co szły pieniądze z czynszu? na to żeby utrzymywać gromady urzędników?
Ile remontów przeprowadzono? Piszesz, że remontowanie będzie powszechniejsze.... własnego mieszkania może i tak, ale co jeżeli trzeba będzie naprawić dach? wyremontować walące się tynki? pomalować budynek? Naprawdę sądzisz, że będzie to powszechniejsze?

Sukcesem jest wybór... tylko jaki to wybór?

No ja jestem ciekawy ile osób z tych planowanych skorzysta z możliwości wykupu mieszkań....

UPR Gniezno

Adam - Dlaczego o wymienionych przez Ciebie sukcesach UPR i o tym, o co walczyliście, ale nie udało się zrealizować, nie można przeczytać na stronie UPR Gniezno? Celowo pytałem o program dla Gniezna, bo zamieszczony na stronie program UPR wymaga zmian prawa na szczeblu państwowym, a nie lokalnym. Gdy czyta to potencjalny wyborca z Gniezna, który skończył 3 klasy podstawówki to wie, że radny wybrany w Gnieźnie nie załatwi mu niższych podatków i odroczenia na zawsze służby wojskowej. Co z dalszymi punktami programu: prywatyzacja spółek komunalnych, obniżka podatków lokalnych i opłat,
tańsza administracja, więcej własności dla ludzi, likwidacja izby wytrzeźwień?
Co do wartości tradycyjnych i konserwatywnych w życiu codziennym to chyba nie można tego nazywać punktem programu, bo nie wprowadzicie tego na drodze nakazów i zakazów, chyba że w swoich domach.
Czy fatalna informacja o sukcesach, zamierzeniach i podjętych przez lokalny UPR sprawach to jakaś przemyślana strategia czy nieudolność? Dlaczego to, co uważacie za swój sukces mieszkańcy Gniezna nie przypisują UPR tylko komu innemu (patrz wyżej – sprawa wykupu mieszkań komunalnych)? Dlaczego udział Roberta Gawła we władzach miasta odbierany jest jako przywiązanie do stołka, kasy i władzy, a nie procentuje wzrostem wiedzy mieszkańców o UPR i jej programie? Czy przewodnictwo w Radzie Miasta ma UPR odebrać głosy, czy ich przysporzyć?
Stosunek R. Gawła do rocznicy wyzwolenia Gniezna to raczej manifestacja pewnych poglądów, a nie sukces. Sukcesem byłoby przekonanie większości, że racja jest po jego stronie. Dlaczego na stronie UPR nie ma nic o poglądzie UPR na budowę marketu i kina? Dlaczego na stronie brak stanowiska UPR w sprawie protestu lokalnych rzemieślników dotyczącego przetargu na rozbudowę basenu skoro Stefan Pokładecki jest w UPR? Na tle tych problemów i problemu bezrobocia gardłowanie w sprawie psiej kupy jest śmieszne. PeeM ma rację, że podatek znieść można wtedy, gdy będzie istniała realna kontrola nad tymi, którzy w nosie mają przepisy o sprzątaniu po pieskach. Realna polityka to popieranie przepisów, które wprowadzając w życie można wyegzekwować.
Konferencja o wyborach większościowych i jednoosobowych okręgach wyborczych zapowiada się ciekawie. Myślę, że o 11 przybędzie na nią sporo bezrobotnych. Około 75% mieszkańców Gniezna ma pracę i o 11 nie może przyjść na konferencje. Napiszcie o tym na forum lub na stronie UPR.

Wykup Mieszkania

Jakie sa warunki wykupu mieszkania z ADMu czyli komunalnego ?? Wiem ze powolywany jest biegly ktory szacuje wartosc mieszkania potem sie placi jakis % od tego. Czy ktos wie jaki ??

Mieszkamy...

My mieszkamy sami w mieszkaniu.Mamy co prawda rtylko 37 m2 ale sa 2 pokoje i kuchnia.jest to mieszkanie komunalne z mozliwoscia wykupu.Ma jedna zalete jest tanie. My jednak nie beziemy go wykupowac dopoki nie bedziemy musieli.